Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19483]
Dienst/afdeling: BWT
Artikel 2.4.2 Voorwaarden bouwvergunning
Dit artikel is bedoeld om aan een bouwvergunning zodanige voorwaarden te verbinden dat
daarmee wordt bereikt dat de grond na verlening van de bouwvergunning en voor de aanvang
van de bouw alsnog geschikt wordt gemaakt en derhalve geen strijd meer aanwezig zal zijn met
artikel 2.4.1
De verwijzingen in dit artikel worden aangepast aan de gewijzigde regelgeving.
Artikel 2.5.1 Richtlijnen voor de verlening van vrijstelling van de
stedenbouwkundige bepalingen
De onderhavige wijziging houdt verband met de gewijzigde terminologie in artikel 11 van de
Woningwet. Hiermee zijn geen inhoudelijke wijzigingen beoogd.
Artikel 2.5.3 Bereikbaarheid van bouwwerken voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
De wijziging van het tweede lid houdt verband met recente jurisprudentie waarin de afdeling
Bestuursrechtspraak overwoog dat een weg met een feitelijke breedte van 2 tot 3,30 meter met
slechts een grindlaag als verharding voldoet aan de eisen van dit artikel uit de
Modelbouwverordening. (ABRS 25 januari 2001, Bouwrecht 2001, 508; verbindingsweg
Boxmeer). Deze uitspraak is aanleiding voor een verduidelijking van artikel 2.5.3.
De modelverordening bevat onvoldoende voorschriften inzake bereikbaarheid van bouwwerken voor
brandweervoertuigen en de beschikbaarheid van bluswatervoorzieningen. In de toelichting van de
bouwverordening wordt aangegeven dat aan de voorschriften wordt geacht te zijn voldaan indien
toepassing wordt gegeven aan het gestelde in het boek "De omgeving van een brandveilig gebouw"
(uitgave Nederlandse Brandweer Federatie). Dit boek is echter moeilijk verkrijgbaar. In de wijzigingen
wordt een gedeelte van de richtlijn overgenomen in de tekst van de verordening. Voor meer specifieke
voorschriften wordt verwezen naar het gemeentelijk beleid hieromtrent zoals dat omschreven is in de
Nadere Regels Brandveiligheidsuitwerkingen Breda.
De wijziging van het derde lid houdt verband met de vervanging van het Besluit
meldingplichtige bouwwerken door het meer omvattende Besluit bouwvergunningvrije en
licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken.
Artikel 2.5.4 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
De wijziging houdt verband met de wijziging van het Bouwbesluit die 1 januari 2003
wordt doorgevoerd.
Artikel 2.5.6 Verbod tot bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn
De onderhavige wijziging houdt verband met de wijziging die per 1 januari 2003 wordt
doorgevoerd in de artikelen 43, eerste lid, onderdeel c, en 44, tweede lid, van de Woningwet en
de daarmee samenhangende vervanging van het Besluit meldingplichtige bouwwerken door het
meer omvattende Besluit bouwvergunningvrije en licht-bouwvergunningplichtige
bouwwerken.
Artikel 2.5.7 Toegelaten overschrijding van de voorgevelrooilijn
De wijziging is om dezelfde reden doorgevoerd als die in artikel 2.5.6.
Artikel 2.5.8 Vrijstelling voor overschrijdingen van de voorgevelrooilijn
De wijziging is om dezelfde reden doorgevoerd als die in de artikelen 2.5.1 en 2.5.6.
Artikel 2.5.9 Bouwen op de weg
Deze wijziging is om dezelfde reden doorgevoerd als die in de artikelen 2.5.1 en 2.5.6.
Artikel 2.5.10 Plaatsing van de voorgevel ten opzichte van de voorgevelrooilijn.
Afschuining van straathoeken
Deze wijziging is om dezelfde reden doorgevoerd als die in artikeen 2.5.1 en 2.5.6.
Artikel 2.5.11 Ligging achtergevelrooilijn
Deze wijziging is om dezelfde reden doorgevoerd als die in artikel 2.5.1.
-4-
