m
Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19716]
Dienst/afdeling: ROSV
Toelichting op de verschillende voorstellen voor de inzet van de reserve Volkshuisvesting 2002
Het programma opplussen wordt voortgezet. De corporaties hebben hiervoor weer enkele complexen
aangedragen. Het betreft 50 woningen van wonen Breda in de Brusselstraat en 50 woningen van
Laurentius aan de Doenradestraat. Het tot nu toe uitgevoerde programma opplussen is in 2001
getalsmatig geëvalueerd. In 2003 zal een evaluatie plaatsvinden naar efficiëntie en effectiviteit. Het
gaat dan om vragen naar de beleving van bewoners en de vraag naar het gebruik van ouderen van
deze woningen. In deze evaluatie kan ook het rendement van d verschillende bouwtechnische
ingrepen worden nagegaan. De gemeente zal de corporaties voorstellen dit onderzoek gezamenlijk uit
te voeren en te financieren.
2 Experiment Particuliere Opdrachtgeverschap
Doel
De gemeente Breda en de Bond van Nederlandse Architecten, kring West-Brabant, zetten de
tweejaarlijkse architectuurprijsvraag deze keer in ten behoeve van consument gericht bouwen. De
rijksoverheid heeft de zeggenschap van de burger tot speerpunt van het volkshuisvestingsbeleid
gemaakt en streeft er onder meer naar om in de periode 2005-2010 dertig procent van de
woningbouw via moderne vormen van particulier opdrachtgeverschap te realiseren. De uitvoering
daarvan ligt bij de gemeenten en om hier zoveel mogelijk ervaring mee op te doen is het particulier
opdrachtgeverschap tot thema gemaakt van de derde architectuurprijsvraag die de gemeente en BNA
samen uitschrijven.
Juist omdat binnen het streven van de rijksoverheid verder wordt gekeken dan het realiseren van een
eigen woning op een eigen kavel - de traditionele vorm van particulier opdrachtgeverschap - is de
architectuurprijsvraag 2002 gericht op aaneengesloten bebouwing, waarbij de te onderscheiden
wooneenheden in opdracht van meerdere opdrachtgevers door verschillende architecten worden
ontworpen. Om de woningen voor een grotere groep bereikbaar te maken, zullen bovendien de bouw
en stichtingskosten aan een plafond worden gebonden. Informatie over de opzet en de ondersteuning
is als afzonderlijk bijgevoegd. Op 12 december wordt deze opzet gepresenteerd. Er wordt voorgesteld
een bijdrage van 45.000 beschikbaar te stellen om het proces te faciliteren.
3 Bijzondere doelgroep slachthuisterrein
Evenals andere zorginstellingen streeft Amarant naar zo zelfstandig mogelijke huisvesting voor haar
cliënten (scheiden van wonen en zorg). In dat kader hebben Amarant en Singelveste besloten om een
kleinschalige woonzorgvoorziening voor verstandelijk gehandicapten in te passen in het
Slachthuisterreinplan.
Naast ca. 86 eengezinswoningen in de koopsfeer en 75 huurappartementen is op betreffende locatie
voorzien in de ontwikkeling van een bouwblok van vier bouwlagen. Op de begane grond wordt
voorzien in een zorgsteunpunt, op de bovenliggende bouwlagen in 11 zelfstandige woonunits. Vanuit
het zorgsteunpunt wordt zorg geleverd aan de verstandelijk gehandicapten in de woonunits. Op
termijn kan van daaruit ook zorg worden geleverd aan daarvoor in aanmerking komende personen die
in de directe omgeving wonen. De inpassing van deze woonzorgvoorziening in het totale plan
versterkt de integratie van deze doelgroep in de samenleving. De zorginfrastructuur bestaat uit
kantoor-/ werkruimten voor de begeleiders/zorgverleners, een opslagruimte voor hulpmiddelen, een
centrale badkamer (hoog-/laagbad), twee recreatieruimten/woonkamers en een centrale keuken. Het
project wordt door en voor risico van Singelveste gerealiseerd. De woonunits zullen door Singelveste
aan de toekomstige bewoners worden verhuurd. Amarant garandeert de zorgverlening aan de cliënten
De totale kosten die met deze zorginfrastructuur zijn gemoeid bedragen ca. 200.000. Hierbij is geen
rekening gehouden met zorgvoorzieningen in de individuele woningen.
Voorgesteld wordt om ten laste van de reserve Volkhuisvesting 2002 een bedrag van 28.500 voor de
zorginfrastuctuur ter beschikking te stellen. De aanvraag van Singelveste heeft de gemeente, als
Opplussen.
-2-
