Gemeente Breda
Raadsvoorstel
JURIDISCHE EN FINANCIËLE CONSEQUENTIES
Registratienummer: 20058]
Dienst: Concernstaf
regelmatige rapportage over de exploitatie en de financiële positie.
NAC BREDA is verplicht om maandelijks aan de KNVB te rapporteren. Zeker voor het eerste jaar
willen wij ons hierbij aansluiten, waarbij regelmatig een gesprek zal plaatsvinden tussen de
voorzitter van de Raad van Commissarissen en de portefeuillehouder Middelen. Indien de situatie
bij NAC BREDA verbetert kan de frequentie van rapportage wellicht wordt verlaagd. Een kwartaal
rapportage achten wij in de toekomst tenminste nodig.
Voor wat betreft het toezicht op NAC BREDA zullen wij overigens aansluiten op de regels van de
KNVB die naar de toekomst toe zullen worden aangescherpt.
Ondanks dat het voetbalbedrijf een risicovol bedrijf is en blijft hebben wij - op basis van alle
maatregelen die inmiddels zijn getroffen en die nog verder genomen zullen worden - er voldoende
vertrouwen in dat NAC BREDA (met name als huurder) voldoende toekomst heeft.
Met het voorliggend voorstel beogen wij daarnaast in ieder geval te bereiken dat de gemeente een
bepalende positie krijgt ten aanzien van (de toekomst van) het stadion en de daarbij behorende
gronden.
Met de aankoop van het stadion wordt de gemeente (in samenspraak met de NV BrIM) eigenaar van
het stadion, althans van het gedeelte dat thans eigendom is van NAC Investments BV. De beoogde
transacties waaronder de aankoop en verhuur zal nog nader in overeenkomsten moeten worden
uitgewerkt
Met diverse adviseurs is over de financiële, juridische en fiscale consequenties van onder meer
aankoop van het stadion overleg gevoerd. Daaruit is door ons voorlopig geconcludeerd dat er
juridisch, fiscaal en financieel wel nog een reeks maatregelen en eventuele aanpassingen getroffen
moet worden om de beoogde transacties zoals aangegeven in dit voorstel te kunnen realiseren.
Uitgangspunt voor de bepaling van de huurprijs voor het stadion is dat de transactie voor de
gemeentebegroting budgettair-neutraal verloopt.
De huurprijs zal worden gebaseerd op de kosten van rente en aflossing van het totaal geïnvesteerd
kapitaal van de gemeente in het stadion, inclusief de bijkomende zakelijke kosten.
De exploitatie, het onderhoud en de toekomstige aanpassingen aan het stadion komen voor rekening
van NAC BREDA.
Nieuwe ontwikkelingen in het (internationale) betaald voetbal kunnen er wellicht toe leiden dat
ondanks alle waarborgen die wij proberen te creëren, er voor een aantal clubs, waaronder misschien
ook NAC BREDA., geen plaats meer is in het betaald voetbal. Indien er dan ook geen nieuwe huurder
of bestemming voor het stadion gevonden kan worden, kan overwogen worden het gebied opnieuw te
ontwikkelen. Door herontwikkeling van het stadiongebied zal, op basis van de huidige marktsituatie,
een eventueel verliesrisico gedekt kunnen worden.
Op dat moment kan het dan zittend gemeentebestuur afwegen of tot afbraak van het stadion en tot
herontwikkeling overgegaan wordt en daarmee het eventueel verlies op het stadion terugverdiend
wordt.
Vooralsnog achten wij het noodzakelijk de onlangs gevormde financiële voorziening ad. 4,2 min. als
risicovoorziening te handhaven.
Pagina 11/13
