Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 19896]
Dienst/afdeling: JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 15a
Aantal bijlagen:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor twee locaties gelegen binnen het plangebied van het
bestemmingsplan Breda Zuid-Oost.
Broadcast Newco Two b.v. heeft een verzoek ingediend om een antennemast ten behoeve van
verspreiding van een omroepprogramma te mogen oprichten op een woongebouw aan het Sterrebos
te Breda.
WonenBreda heeft een verzoek ingediend tot het verbouwen van het pand Valkenierslaan 98-100 tot
een kamertrainingscentrum.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan deze verzoeken dient om juridisch/procedurele
redenen een voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nrs. 113832* en 113833* zijn de
percelen waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader
aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor twee locaties gelegen binnen het
plangebied van het bestemmingsplan Breda Zuid-Oost, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorstel behorende concept-besluit.
De twee locaties zijn gelegen binnen het bestemmingsplan Breda Zuid-Oost, zoals dat is vastgesteld
op 25 juni 1992 en door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant is goedgekeurd bij besluit van 12
november 1992. De ingekomen verzoeken passen niet binnen de voorschriften van dit bestemmings
plan.
1Sterrebos 200-272
Het project bestaat uit een antennemast ten behoeve van verspreiding van een omroepprogramma.
De bestaande antennemast (4, 9 meter hoog) zal vervangen worden door een iets ander en hoger
exemplaar (7,6 meter). De antenne ligt 5,5 meter van de voorzijde van de flat af en ruimt 7 meter van
de achterzijde en is gesitueerd naast de liftschacht en het ketelhuis.
De functie van de antennemast past niet binnen de doeleindenomschrijving van de bestemming
"Woongebied". Bij het opstellen van het bestemmingsplan is met een verhoging van de antenne geen
rekening gehouden, eenvoudigweg omdat het verzoek destijds niet bekend was.
Het vigerend gemeentelijk beleid ten aanzien van GSM-masten is erop gericht antennes zoveel
mogelijk door meerdere providers te laten gebruiken (site-sharing) en om antennes zoveel mogelijk op
hoge gebouwen te situeren. Het project past binnen het gemeentelijk beleid ten aanzien van
antennes. Bovendien betreft het hier het vervangen van een bestaande antenne door een hoger
exemplaar. De nieuwe antenne geeft een meer gericht signaal. Er zal onder andere minder vermogen
naar beneden uitgezonden worden. Zo kan het bedrijf haar apparatuur vervangen door efficiëntere en
meer moderne apparatuur en dus met de tijd mee gaan.
2. Valkenierslaan 98-100
Het project omvat een verbouwing van de panden Valkenierslaan 98-100. Het betreft voornamelijk
een interne verbouwing, maar er zullen ook een aantal ramen en deuren in de buitengevel veranderd
of toegevoegd worden. Intern zal de begane grond verbouwd worden tot een aantal groepsruimten.
Op de verdiepingen worden zes slaapkamers gerealiseerd.
-1-
