Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 20595]
Dienst/afdeling: VASTG
Betreft:
Inleiding
Concept-Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 5
Aantal bijlagen:
Grondexploitatie en kredietvotering complex Stadsdonken deelgebied werkdonken/rotonde.
Ten behoeve van de toekomstige ontsluiting van het plangebied Stadsdonken dient in eerste instantie
een rotonde aangelegd te worden op de hoek Kapittelweg/Cornelis Joossstraat.
Aansluitend zullen werkzaamheden uitgevoerd worden in het kader van bouw- en woonrijp maken van
de bedrijfsterreinen waar bedrijfswoningen zijn toegestaan.
Het is de bedoeling de gemeentegrond onder deze 15 woon/werkkavels aan particuliere ondernemers
te verkopen.
1Het vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kostenraming bouw
en woonrijp maken rotonde en werkdonken*, alsmede de bij dit besluit behorende en als zodanig
gewaarmerkte grondexploitatie Stadsdonken complexnummer 140800*.
2. Het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding, als bedoeld in art. 25, lid 3 van de
Gemeentewet met betrekking tot de onder 1 genoemde stukken.
3. Het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in exploitatie
te nemen plangebied, zoals nader gespecificeerd en omschreven in de grondexploitatie.
4. In verband hiermee de concernbegroting voor het dienstjaar 2003 te wijzigen overeenkomstig een
daartoe strekkend besluit.
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals de
aanleg van de ontsluitingsstructuur (specifiek de rotonde), inclusief riolering en groenvoorzieningen.
Voor de woon/werkkavels gaat het hier voornamelijk om het opschonen en ophogen van de terreinen
alsmede de ontsluiting.
Uitgangspunt is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie: uit de verkopen moeten voldoende
opbrengsten gegenereerd worden om de investeringen te dekken.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft een inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte in het kader van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in:
het opschonen van het plangebied;
het verrichten van grondwerk;
het aanleggen van riolering;
het aanleggen van openbare verharding;
het verleggen en aanbrengen van nutsvoorzieningen;
het verleggen van de hoofdtransportleiding Brabant Water;
het aanbrengen van openbare straatverlichting;
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen.
De geraamde kosten bouw- en woonrijp maken zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het
betreft de aanlegkosten op prijspeil januari 2003.
-1-
