Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21078]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Referendum
Agendapuntnummer: 1h
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de gebieden Emer-Noord en Hintelaken.
In de gebieden Emer-Noord en Hintelaken vigeren de bestemmingsplannen Emer 1963/11 en Haagse
Beemden Oost 1969/1. De voorschriften van deze bestemmingsplannen zijn erg verouderd en behoeven
wijziging. Zo is hierin geen rekening gehouden met regels ten aanzien van milieu en zijn alle soorten
bedrijvigheid toegestaan.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de gebieden Emer-Noord en Hintelaken,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
Er zijn in het gebied een aantal ontwikkelingen op handen die sturing vragen vanuit de ruimtelijke
ordening. Op korte termijn zal voor de betreffende gebieden een herziening van het bestemmingsplan
opgesteld moeten gaan worden. Zo zal met name vanwege de milieu-impact voorkomen moeten worden
dat bedrijven die zich bezig houden met afvalbe- en -verwerking en bedrijven met een milieubelastings
categorie 5 zich ter plaatse kunnen vestigen.
Tot die tijd is het echter noodzakelijk dat ongewenste ontwikkelingen in dit gebied kunnen worden
tegengegaan. Vanwege het feit dat het toch nog wel enige tijd zal duren alvorens een ontwerp van een
nieuw bestemmingsplan ter inzage zal kunnen worden gelegd zal deze bescherming op een andere
manier vorm moeten worden gegeven. Het ligt in de bedoeling om binnen de werkingsduur van het
voorbereidingsbesluit (1 jaar) een ontwerp van een bestemmingsplan ter inzage te hebben gelegd.
Artikel 21 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening geeft de mogelijkheid om te verklaren dat voor een
gebied of gebieden een herziening van de bestemmingsplannen is voorbereiding is. Op basis hiervan kan
de gewenste bescherming tijdelijk worden ondervangen.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor de gebieden Emer-Noord en Hintelaken een
voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met
nummer 121443** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Voor belanghebbenden is volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep tegen het
voorbereidingsbesluit mogelijk.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
Niet van toepassing.
-1-
