Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 20724]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1a
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken en
Charles Petitweg.
Ter uitvoering de VINEX-opdracht op basis van het Structuurplan Breda Noordoost Teteringen zal op
korte termijn gestart kunnen worden met de realisatie van zowel het gebied Stadsdonken (woongebied)
en de zogenaamde Werkdonken (bedrijventerrein Charles Petitweg) middels het bouwrijpmaken van
deze gebieden.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken en
Charles Petitweg, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
De vigerende bestemmingsplannen voor de onderhavige gebieden maken de realisatie van de
Stadsdonken en de uitbreiding van het bedrijventerrein niet mogelijk. Met het opstellen van het
bestemmingsplan voor dit gehele gebied zal dit jaar worden begonnen.
In verband met het bouwrijpmaken van de beide gebieden zal echter op een zo kort mogelijke termijn
begonnen moeten worden met de realisatie van de ontsluitingsstructuur richting Hoge Vucht in de vorm
van een rotonde. Bovendien zal in de werkdonken begonnen moeten worden met de aanleg van de
bouwwegen en de diverse nutsvoorzieningen. Ook in de Stadsdonken zal met werkzaamheden
begonnen moeten worden.
Om binnen afzienbare tijd te kunnen komen tot uitvoering van de werkzaamheden in de betreffende
gebieden wordt voorgesteld via toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
medewerking te verlenen aan de diverse plannen. Vanwege het feit dat de vigerende
bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar kan slechts toepassing worden gegeven aan het bepaalde in
artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening als door uw raad een voorbereidingsbesluit is
genomen.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken en
Charles Petitweg een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met
bijbehorende tekening kan worden gehanteerd.
Juridische.
Met dit voorbereidingsbesluit kan uitvoering worden gegeven aan de vrijstelling als bedoeld in artikel 19,
lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Op grond van de Algemene wet bestuursrecht kan tegen dit
besluit bezwaar worden aangetekend bij uw raad.
Nadat door de raad het voorbereidingsbesluit is genomen zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan zal
kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant. Tevens zal de inwerkingstredingsdatum
worden vermeld alsmede de mogelijkheid hiertegen bezwaar aan te tekenen bij uw raad in het kader van
de Algemene wet bestuursrecht.
-1-
