Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21472]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1a
Aantal bijlagen: -1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond gelegen tussen de Oeverzegge,
Moeraszegge en de Pluimzegge te Breda.
Het perceel grond waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden is gelegen tussen de Oeverzegge,
Moeraszegge en de Pluimzegge in de wijk de Kroeten in de Haagse Beemden.
Op tekening nr. 124255** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een perceel grond gelegen tussen de
Oeverzegge, Moeraszegge en de Pluimzegge, een en ander overeenkomstig het bij dit
voorbereidingsbesluit behorend concept-raadsbesluit.
Zoals hiervoor reeds gesteld in het onderhavige perceel grond gelegen in het bestemmingsplan de
Kroeten. Dit bestemmingsplan werd door uw raad vastgesteld in de vergadering van 22 oktober 1998 en
door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant goedgekeurd bij besluit van 1 juni 1999. Het
bestemmingsplan is inmiddels onherroepelijk.
Het perceel grond heeft in dit bestemmingsplan de bestemming "Gemengde Doeleinden GD". Op grond
van de bij deze bestemming behorende planvoorschriften zijn de als zodanig aangewezen gronden
bestemd voor onderwijs-, religieuze-, maatschappelijke- en woondoeleinden, dienstverlening,
nutsvoorzieningen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen en erven, (woon)-
straten, groen- en parkeervoorzieningen, alsmede overige additionele voorzieningen.
In de beschrijving in hoofdlijnen is opgenomen dat binnen deze bestemming in ieder geval ruimte moet
zijn voor het oprichten van twee nieuwe scholen en een woonwagenlocatie met 8 standplaatsen met een
minimale oppervlakte per standplaats van 200 m2.
Een aantal wagenbewoners heeft inmiddels een kavel gekocht of een optie op een kavel genomen om
aldaar een woning te realiseren. De te realiseren woningen voldoen echter niet aan de bouwvoorschriften
zoals opgenomen in de bestemming "Gemengde Doeleinden GD".
Op grond van de bestemmingsregeling van het geldende bestemmingsplan kunnen op het onderhavige
terrein wel woonwagens worden geplaatst.
Om toch medewerking te kunnen verlenen aan de realisering van de toekomstige woningen dient op
korte termijn een ontwerp-bestemmingsplan te worden opgesteld en in procedure te worden gebracht.
Zodra het voorontwerpplan is afgerond zal het ter kennisname van de Commissie Stedelijke
Ontwikkeling, Volkshuisvesting en Verkeer worden gebracht.
Om ongewenste ontwikkelingen op het onderhavige terrein te kunnen voorkomen dient er door uw raad
een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 124255**is het perceel waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Sinds de inwerkingtreding op 3 april 2000 van de wijzigingen in de Wet op de Ruimtelijke Ordening is een
voorbereidingsbesluit onderhevig aan bezwaar en beroep.
Nadat de raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal de datum van tervisielegging en
inwerkingtreding vooraf bekend worden gemaakt in de Staatscourant en het Stadsblad.
>w
-1-
