Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21531]
Dienst/afdeling: ROSV
Consequenties
Communicatie
Referendum
wordt verwacht dat de inschrijvingen voor de bereikbare huursector afnemen doordat huishoudens met
hogere inkomens die willen huren, doorstromen naar een middeldure huurwoning met een betere
kwaliteit. Het accent ligt op de middeldure huur laag, om de overgang tussen de verschillende
categorieën te vereenvoudigen.
Toevoegen in het middeldure huursegment wordt geprefereerd boven substantieel meer toevoegen in de
bereikbare huurvoorraad omdat dit naar verwachting resulteert in een groter positief effect bij de
bestrijding van de drie betaalbaarheidgaten. Het zal noodzakelijk zijn om deze nieuwbouw te flankeren
met activiteiten die gericht zijn op een effectieve doorstroming. Bijvoorbeeld door het bieden van meer
zeggenschap als extra kwaliteitsaspect. Daarnaast is vanuit financieel oogpunt deze variant beter
realiseerbaar.
Tot slot is in de stedelijke opgave aandacht voor de verstedelijkingsafspraken met het Rijk. Het Rijk wil
integrale afspraken maken; hiertoe zijn in maart 2002 de intentie afspraken ondertekend. Deze intentie
afspraken zijn door het Rijk opgesteld. De intentie afspraken voor wonen worden afgezet tegen de
stedelijke opgave; hierdoor wordt duidelijk in hoeverre de gemeente Breda deze afspraken op deze
manier kan en wil maken.
Ontwikkelingsrichting per woongebied:
De stedelijke doelen worden gerealiseerd in de verschillende woongebieden van Breda. De vergrijzing in
gevolgen van extramuralisering zullen de komende jaren duidelijk merkbaar zijn op de woningmarkt.
Breda heeft met Geschikt Wonen voor ledereen een visie neergelegd over hoe dit aan te pakken. Om
deze wonen-welzijn-zorg visie stedelijk te vertalen naar de verschillende woonbuurten, is de stad
ingedeeld in 15 woongebieden met ca 10.000 inwoners.
Gelet op het belang van deze ontwikkeling is in Perspectief Wonen deze indeling naar woongebieden
overgenomen om de vertaling op hoofdlijnen van stedelijke doelen naar 'buurt'niveau te maken.
De belangrijkste opgaven:
Belangrijkste opgaven die Perspectief Wonen formuleert is:
Verruiming van de markt.
Meer flexibiliteit in de voorraad.
Organiseren van wonen-welzijn-zorg.
Perspectief Wonen betekent een beleidswijziging voor de differentiatie in de woningbouw in de gemeente
Breda.
In het voortraject is zowel het werkdocument als de concept nota besproken met organisaties in de stad.
Er is een persbericht uitgegaan over nota Perspectief Wonen.
Niet van toepassing.
-3-
