Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21920]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 9a
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een aantal gebieden in de buurt Haagpoort.
Het bestemmingsplan Haagpoort is vastgesteld op 4 juli 2002 en door Gedeputeerde Staten van Noord-
Brabant goedgekeurd bij besluit van 19 november 2002. Het bestemmingsplan is inmiddels
onherroepelijk.
Om ontwikkelingen, die niet passen in de beleidsuitgangspunten van het bestemmingsplan en derhalve
als ongewenst beoordeeld worden, tegen te gaan dient een voorbereidingsbesluit genomen te worden.
Op tekening nr. 127861* zijn de percelen, waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een aantal gebieden in de buurt
Haagpoort, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
In het bestemmingsplan zijn verschillende locaties opgenomen met de bestemming "Bedrijfsdoeleinden".
Deze locaties zijn bedoeld voor bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de "Staat van Bedrijven en
Inrichtingen", die als bijlage bij de voorschriften van het bestemmingsplan is opgenomen.
Op deze bedrijfslocaties is het niet de bedoeling dat zich detailhandelsvestigingen ontwikkelen.
Bij nadere bestudering van de "Staat van Bedrijven en Inrichtingen" is gebleken dat op grond van deze
lijst van toegelaten bedrijven en inrichtingen ook detailhandelsvestigingen tot de mogelijkheden behoren.
Zoals gezegd, is het beleid er juist niet op gericht dergelijke vestigingen op deze bedrijfsterreinen toe te
staan, aangezien dit uitdrukkelijk strijdt met de uitgangspunten van het bestemmingsplan en met het door
de raad vastgestelde detailhandelbeleid voor de gehele gemeente.
Een partiële herziening van het bestemmingsplan, bestaande uit het vaststellen van een aangepaste
"Staat van Bedrijven en Inrichtingen", zal zo spoedig mogelijk in procedure worden gebracht.
Om in de tussenliggende periode ongewenste ontwikkelingen, dat wil zeggen vestigingen van
ondernemingen die als detailhandel zijn aan te merken, op dergelijke terreinen tegen te kunnen gaan,
dient een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Op tekening nr. 127861* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische
Sinds de inwerkingtreding op 3 april 2000 van de wijzigingen in de Wet op de Ruimtelijke Ordening is een
voorbereidingsbesluit onderhevig aan bezwaar en beroep.
-1-
