Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21537]
Dienst/afdeling: RO
Consequenties
Communicatie
Referendum
Commissiebehandeling
Voor zover van belang geldt hier een bebouwingspercentage van 50%, door middel van vrijstelling te
vergroten tot 60%. Op grond van onderdeel 4 van dit artikel mogen achter de voorgevelrooilijn al dan niet
vrijstaande bijgebouwen worden gerealiseerd met een gezamenlijk oppervlak van ten hoogste 50 m2,
door middel van een vrijstelling maximaal 60 m2, met een goothoogte van 3 meter. Deze hoogte geldt
ook voor garageboxen.
Op de plankaart staat de bouwgrens aangegeven aan de straatzijde van de Leistraat.
Uit het vorenstaande blijkt dat de bebouwingsmogelijkheden van het bestemmingsplan Breda-Zuid
beduidend minder zijn dan de bebouwingsmogelijkheden van de stedenbouwkundige bepalingen van de
bouwverordening, zowel qua hoogte/massa als qua te bebouwen oppervlakte.
Dit leidt dan tot de conclusie dat verzoeker door het bestemmingsplan Breda-Zuid niet in een nadeliger
positie is komen te verkeren en het verzoek om toekenning van planschade dient te worden afgewezen.
Juridische.
In het kader van het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht kan tegen het raadsbesluit bezwaar en
beroep worden ingesteld.
De aanvrager is in het bezit gesteld van een copie van het concept-raadsvoorstel en concept
raadsbesluit. Aanvrager kan bij de behandeling van het verzoek in de Cie. SOW gebruik maken van het
spreekrecht.
Niet van toepassing.
De commissie Stedelijke Ontwikkeling, Volkshuisvesting en Verkeer kan zich met dit voorstel van het
college van burgemeester en wethouders verenigen.
/secretaris.
burgemeester.
-3-
