Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 21631]
Dienst/afdeling: AB
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Consequenties
Voorstel
Agendapuntnummer: 1f
Aantal bijlagen:
Beschikbaar stellen van een investeringskrediet ten behoeve van de aanpassing/uitbreiding Blokkedoos-
Harlekijn in het pand De Poelewei, gevestigd Mgr.de Vethstraat 2 te Breda en deze rendabel te maken door
middel van een kostendekkende huur.
Het sociaal cultureel centrum De Poelewei, gevestigd aan de Mgr. De Vethstraat 2, alhier, is gemeentelijk
eigendom. Het gebouw wordt tot 1 januari 2004 in zijn geheel verhuurd aan het bestuur van de Stichting
Sociaal Cultureel Centrum De Poelewei. Vanaf genoemde datum zal de huurrelatie ingevolge het door
uw raad vastgestelde accommodatiebeleid worden omgezet in een subsidierelatie, bestaande uit een
subsidiebeschikking met daaraan gekoppeld een subsidie-overeenkomst. Een en ander overeenkomstig
de bepalingen van de Algemene wet bestuursrecht.
Door de Directie van de Kobergroep voorheen COKB) is bij de gemeente een verzoek ingediend voor
de uitbreiding/aanpassing van het kinderopvanggedeelte in dit gebouw. Tussen de gemeente en de
Kobergroep is hierover op 26 mei 2003 een akkoord bereikt. Dit akkoord houdt onder meer in dat de
gemeente ten behoeve van de Kobergroep de volgende werkzaamheden in opdracht zullen worden
verricht:
- procesbegeleiding;
- financiële begeleiding en bewaking;
- technische advieswerken en bewaking.
Op 26 mei 2003 is met de Kobergroep eveneens ten aanzien van de stichtingskosten, zijnde 95.464,-
en de daaraan verbonden huurkosten ad 7.635,-, overeenstemming bereikt. De kosten van de
investering worden doorgerekend in de huurprijs, hetgeen neerkomt op een huurverhoging van 7.635,-
jaarlijks (annuïteit 6%, 25 jaar vast).
1Een investerings krediet van 95.464,- beschikbaar te stellen ten behoeve van de
aanpassing/uitbreiding van het kinderopvanggedeelte De Blokkedoos-Harlekijn in het gebouw De
Poelewei, gevestigd Mgr. De Vethstraat 2, alhier;
2. Deze investering rendabel te maken door middel van een kostendekkende stijging met 7.635,-
van de huurprijs van dit pand.
Het kinderopvanggedeelte in de Poelewei bestaat thans uit een buitenschoolse opvang, een
peuterspeelzaal en drie kinderopvanggroepen. In opdracht van de Kobergroep is een programma van
eisen uitgewerkt voor de aanpassing/uitbreiding van de speelruimte en wel als volgt:
- een uitbreiding met een bruto-opppervlakte van circa 20 m2;
- verplaatsing van de inpandige berging;
- afschermen van de speelruimten door middel van een glazen kozijnpui;
- zorgdragen voor voldoende daglichttoetreding.
Het plan omvat derhalve onder meer een uitbreiding van het kinderopvanggedeelte in het gebouw.
Financieel: De investeringskosten worden gedekt door een kostendekkende huur.
Juridisch: Na omzetting huurrelatie in een subsidierelatie met het bestuur van de Stichting Sociaal
Cultureel Centrum een directe huurrelatie aangaan met de Kobergroep.
-1-
