Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22090]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 1d
Aantal bijlagen: --
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen in de nabijheid van de Trippelenberg.
Arcadis heeft, namens het Waterschap Mark en Weerijs, in april 2003 een verzoek ingediend om het
gebied Trippelenberg te gaan ontwikkelen als natuurgebied.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr.122525* is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen in de nabijheid van de
Trippelenberg, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan Buitengebied, zoals dat is vastgesteld op 16 juli 1992
en door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant (gedeeltelijk) is goedgekeurd bij besluit van 3 februari
1993. Het ingekomen verzoek past niet binnen de voorschriften van dit bestemmigsplan.
In de visie op het gehele gebied "natuurontwikkeling Trippelenberg" is gekozen voor het behoud en
versterken van de bestaande landschappelijke identiteit, zowel aardkundig, cultuur-historisch en visueel-
ruimtelijk. Hoogteverschillen en historisch grondgebruik worden als uitgangspunt genomen voor de
toekomstige inrichting van het beekdal. De ruimtelijke strategie omvat het versterken van de continuïteit
van het beekdal en het vergroten van het contrast tussen het open beekdal en het meer besloten
dekzandlandschap stroomafwaarts richting Breda.
Het deelgebied "Trippelenberg" kan onderverdeeld worden in een noordelijk en zuidelijk deel. Het
zuidelijk deel kent nog een historisch verkavelingspatroon. De overgang van het beekdal naar het
bosgebied Trippelenberg is markant. De rivier kan in dit deel binnen de grenzen van een verruimd profiel
gaan meanderen. De vegetatieontwikkeling is gericht op het bloemrijk grasland. Het noordelijk deel is een
nat gebied waar gekozen wordt voor het weer laten meanderen van de beek en het ontwikkelen van
vochtig schraalland en moeras.
De gronden van de natuurontwikkeling zijn gelegen in de bestemming "agrarisch gebied" en is
onderverdeeld in "agrarisch gebied met hoge landschappelijke en/of kultuurhistorische waarden A (lk+h)"
en "agrarisch gebied met natuurwaarde A (na)".
Zoals reeds vermeld past de voorgenomen natuurontwikkeling niet binnen de regelgeving van het
vigerende bestemmingsplan Buitengebied, zodat een herziening van het bestemmingsplan hiervoor in
principe noodzakelijk is. En dergelijke bestemmingsplanherziening zal echter veel tijd in beslag nemen,
terwijl men op korte termijn over wil gaan tot realisering van het gevraagde.
Om dan ook op zo kort mogelijke termijn te kunnen komen tot realisering van het gevraagde wordt
voorgesteld via toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking te
verlenen aan het verzoek.
De procedure van artikel 19, lid 1 WRO heeft reeds een aanvang genomen en inspraak is verleend in de
periode van 10 juli tot 6 augustus 2003.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan slechts toepassing worden
gegeven aan het bepaalde in artikel 19 lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening als door uw raad een
voorbereidingsbesluit is genomen.
-1-
