Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22173]
Dienst/afdeling: RO
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1g
Aantal bijlagen:
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied aan de Slotlaan te Uivenhout (woon-zorgcomplex
Huize De Donk).
De Stichting Ouderenzorg Nieuw-Ginneken heeft een verzoek ingediend om Huize De Donk te Uivenhout
te mogen uitbreiden.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 128041* is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied aan de Slotlaan te Uivenhout
(woon-zorgcomplex Huize De Donk), een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende
concept-raadsbesluit.
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan "De Donk", zoals dat is vastgesteld op 10 april 1984 en
goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 14 november 1984. Binnen de
bestemming "openbare en bijzondere doeleinden" zijn de gronden bestemd voor huisvesting en
verzorging van bejaarden. Qua functie past de uitbreiding binnen deze bestemming, maar de bebouwing
past niet binnen de bebouwingsregeling van dit plan.
Het project betreft het renoveren van een tweetal vleugels. Daarnaast wordt een nieuwe vleugel gebouwd
in vijf bouwlagen met hieraan vast aan de Slotlaan een aanbouw in één bouwlaag. Hierin wordt een
aantal 1- en 2-persoonskamers ondergebracht. Ook wordt nabij de ingang van Huize De Donk een ruimte
in één bouwlaag gerealiseerd.
Zoals reeds vermeld past het voorgenomen verzoek niet binnen de regelgeving van het vigerende
bestemmingsplan "De Donk", zodat een herziening van het bestemmingsplan hiervoor in principe
noodzakelijk is. Een dergelijke bestemmingsplanherziening zal echter veel tijd in beslag nemen, terwijl
men op korte termijn over wil gaan tot realisering van het gevraagde. Om dan ook op zo kort mogelijke
termijn te kunnen komen tot realisering van het gevraagde wordt voorgesteld via toepassing van artikel
19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking te verlenen aan het bouwplan. Vanwege
het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan slechts toepassing worden gegeven
aan het bepaalde in artikel 19, lid 1 WRO als door uw raad een voorbereidingsbesluit is genomen.
Het maken van een nieuw bestemmingsplan voor de kom van Uivenhout is reeds opgestart.
Op tekening nr.128041* is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische
Op grond van het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht is een voorbereidingsbesluit onderhevig
aan bezwaar en beroep.
-1-
