Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22410]
Dienst/afdeling: PM
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 13
Aantal bijlagen:
Aanvraag uitvoeringskrediet herinrichting "Het Vierkantje" Heuvel.
Woningbouwvereniging Sint-Laurentius (verder: Laurentius) heeft in 1992, in overleg met de gemeente
en bewoners, besloten om het complex een opknapbeurt te geven. Toen is ook afgesproken dat rond het
jaar 2000 onderzocht zou worden of er een grote renovatie plaats zou vinden, of sloop en nieuwbouw. Dit
onderzoek is in 1998 opgestart. Na uitgebreide studies en overleggen met bewoners en de gemeente
heeft Laurentius sloopvergunning en bouwvergunning aangevraagd en verleend gekregen en is de
voorbereiding voor de werkzaamheden nu in volle gang. Het plan is om de bouw van de woningen in
september te starten. Het betreft 114 huurwoningen en 30 koopwoningen.
Een krediet van 775.000 ter beschikking te stellen voor de inrichting van het openbaar gebied van Het
Vierkantje. Voor de dekking van deze kosten een beroep doen op de door de in het MIP gereserveerde
middelen voor Heuvel ad 2,4 miljoen, beschikbaar gesteld bij raadsbesluit d.d. 18 december 2003 voor een
bedrag van 575.000,- en voor een bedrag van 200.000,- ten laste van de Investeringsimpuls
Buitenruimte.
Uw raad heeft in de vergadering van 18 december 2003 besloten om een budget ter beschikking te
stellen van 2,4 min. ten behoeve van de gemeentelijke projecten in Heuvel. In dit (destijds onderaan
blz. 3 van de van de als vertrouwelijke bijlage bijgevoegd) cashflowschema is de openbare ruimte van
Het Vierkantje (Carré Molliere) aangegeven als één van de projecten die speelt in Heuvel ten laste van
de gemeente. Sint Laurentius draagt zorg voor de woningbouw en de gemeente voor de openbare
ruimte. Sint Laurentius draagt 100.000,- bij aan de openbare ruimte. Het bedrag van 775.000,- is het
bdrag dat na deze bijdrage nog benodigd is voor de herinrichting.
Bijgevoegd is het definitief ontwerp*. Belangrijk om te weten is dat het project valt onder de
supervisorschap van Wytze Patijn. Deze heeft in het kader van het stedenbouwkundig plan de eis gesteld
dat op de koppen van de Groen van Prinstererstraat en de Dr. Kuijperstraat vernauwingen komen van de
ruimte. Dit heeft tot gevolg gehad dat op dit punt de nodige aanpassingen aan dé openbare ruimte zijn
gemaakt. Daarnaast speelde het inrichten met bomen, het hergebruik van materialen, het inrichten van
een groenvoorziening, en de parkeernorm een belangrijke rol.
De hoofdpunten van het ontwerp zijn de volgende:
Het inrichten van een buurthart met twee platanen, een speelvoorziening (tot 12 jaar), omheind ivm.
veiligheid en het weren van honden.
De Groen van Prinstererstraat en de Dr. Kuijperstraat zijn voorzien van een rijweg van 3,5 meter
breed en zijn bedoeld als eenrichtingsstraat. De oorspronkelijk bedoelde haagjes voor de woningen
zijn komen te vervallen, omdat tijdens de uitwerking bleek dat dit zou leiden tot een te grote
versnippering en vanwege het in de knoei komen van uitstapstroken en openbaar groen. Nu is er
sprake van duidelijke en goed te onderhouden uitstapstroken en groenstroken met haagjes.
De Van Slingelandtstraat zal een fractie breder worden, waardoor de bestaande hagen aan de
noordkant iets opschuiven naar het noorden.
De De Savornin Lohmanstraat krijgt een viertal nieuwe linden.
De Taimastraat wordt tot de parkeervakken meegenomen in de herbestrating. De rijweg zit in de
exploitatie van de Talmazone.
De Fagelstraat is uit het plangebied gehaald. Aangezien de exacte plannen met het aangrenzende
complex van Wonen Breburg onbekend zijn is het nu ondoenlijk hiervoor een plan te maken. Het
uitsluitend aanpakken van bijvoorbeeld de trottoirs is ook niet mogelijk; vanwege de nieuwe
minimummaat hiervan zou de rijbaan moeten verschuiven, enz.
w
