Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22571]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1e
Aantal bijlagen: - 1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Prinsenbeek.
Op 27 maart 2003 is door uw raad besloten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom
van Prinsenbeek om met name nieuwe ontwikkelingen via de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1
WRO mogelijk te maken. De werkingsduur van dit voorbereidingsbesluit loopt tot 10 april 2004. Voor een
gedeelte van het gebied is inmiddels een voorontwerp van het bestemmingsplan Kom Prinsenbeek in
procedure gebracht. Op grond van dit bestemmingsplan kunnen in de kom van Prinsenbeek diverse
ontwikkelingen plaatsvinden waaronder verdichting op perceelsniveau door het bouwen van een of
meerdere extra woningen. In het overige gebied (Spoorstraat/Mr. Bierensweg) zijn ontwikkelingen
mogelijk op basis van de Ontwikkelingsschets Kom Prinsenbeek
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Prinsenbeek, een en ander
overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
In 2003 is met het opstellen van een bestemmingsplan voor de kom van Prinsenbeek gestart. Uit
praktische overwegingen is er voor gekozen het gebied Spoorstraat/Mr. Bierensweg hierin niet mee te
nemen maar hiervoor een apart bestemmingsplan op te stellen. Het voorontwerp van het
bestemmingsplan Kom Prinsenbeek in inmiddels onderworpen aan inspraak en vooroverleg. De
resultaten van deze procedure moeten nog worden verwerkt. Naar verwachting zal het ontwerp van het
bestemmingsplan medio 2004 ter inzage gelegd kunnen worden.
De laatste jaren zijn er diverse verzoeken ingekomen vanuit Prinsenbeek om op de huiskavel een of
meerdere woningen bij te bouwen. Een groot deel van deze verzoeken past binnen de
ontwikkelingsschets en het nieuwe bestemmingsplan en deze belanghebbenden zijn hierover reeds
geïnformeerd. Inmiddels is voor een aantal percelen de vrijstellingsprocedures ex artikel 19, lid 1 WRO al
gestart maar nog niet geheel afgerond.
Om de reeds gestarte procedures af te kunnen werken en aan nieuwe verzoeken om vrijstelling, passend
binnen het nieuwe bestemmingsplan en/of ontwikkelingsschets, medewerking te kunnen verlenen is het
noodzakelijk voor het totale gebied opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de kom van Prinsenbeek inclusief het gebied Spoorstraat/Mr.
Bierensweg opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met
bijbehorende tekening met nummer 115170** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kunnen de procedures als bedoeld in art. 19, lid 1 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening worden afgewerkt, dan wel gestart.
Nadat het voorbereidingsbesluit is genomen zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan zal kennis
worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant. Tevens zal de inwerkingtredingsdatum worden
vermeld alsmede de mogelijkheid hiertegen bezwaar aan te tekenen bij uw raad in het kader van de
Algemene wet bestuursrecht.
-1-
