Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22588]
Dienst/afdeling: PE
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Agendapuntnummer: 8
Aantal bijlagen: --
Grondexploitatie en kredietvotering plangebied Haenen-Zuid.
Ten behoeve van de realisatie van diverse bouwplannen in plangebied Haenen-Zuid in Teteringen (zoals
het begeleid wonen gehandicapten, seniorenhuisvesting, architectuurprijsvraag particulier
opdrachtgeverschap, overige woningbouw en multifunctionele accommodatie) moeten nog
werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken verricht worden.
In het kader van genoemde bouwplannen wordt gemeentegrond verkocht aan Woningstichting
Singelveste te Breda, Accomodatiebedrijf gemeente Breda, Stichting Huisvesting Senioren te
's-Hertogenbosch, Van Opstal bv. te Breda en diverse particulieren (architectuurprijsvraag en vrije
kavels).
1het vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kostenraming bouw- en
woonrijp maken plangebied Haenen-Zuid, alsmede de bij dit besluit behorende en als zodanig
gewaarmerkte grondexploitatie plangebied Haenen-Zuid complexnummer 140812;
2. het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding, als bedoeld in art. 25, lid 3 van de
Gemeentewet met betrekking tot de onder 1 genoemde stukken;
3. het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in exploitatie te
nemen plangebied, zoals nader gespecificeerd en omschreven in de grondexploitatie;
4. in verband hiermee de concernbegroting voor het dienstjaar 2004 te wijzigen overeenkomstig een
daartoe strekkend besluit;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Motivering/Toelichting
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals het
ophogen van het plangebied en de aanleg van de ontsluitingsstructuur inclusief riolering, openbare
verlichting en groenvoorzieningen.
Uitgangspunt is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie: uit de verkopen moeten voldoende
opbrengsten gegenereerd worden om de investeringen te dekken.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in:
het opschonen van het plangebied
het verrichten van grondwerk
het aanleggen van riolering
het aanleggen van openbare verharding
het aanbrengen van openbare straatverlichting
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen
De geraamde kosten bouw- en woonrijp maken zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het
betreft de aanlegkosten op prijspeil november 2003.
-1-
