Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22786]
Dienst/afdeling: BWT
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 1e
Aantal bijlagen:
Verzoek/voorstel tot aanwijzing van het pand Moleneind 1 als beschermd monument in het kader van de
Monumentenwet 1988.
Enige tijd geleden heeft de Rijksdienst voor de Monumentenzorg (RDMZ) een verzoek/voorstel gericht
aan de gemeente Breda tot aanwijzing van het pand Moleneind 1 te breda, als beschermd monument in
de zin van de Monumentenwet 1988. Dit pand tot een reeks van "vergeten" monumenten uit de periode
voor 1850, die door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant zijn voorgedragen aan de Rijksdienst voor
de Monumentenzorg.
Op dit moment is de zogenaamde voorbescherming van toepassing op bovenvermeld pand. De
voorbescherming gaat over in de definitieve bescherming wanneer het pand wordt ingeschreven in het
register als bedoeld in de Monumentenwet 1988.
Burgemeester en wethouders zullen eigenaren/belanghebbenden in de gelegenheid moeten stellen om te
worden gehoord.
Het beschermingsverzoek betreft een eenvoudig woonhuis met bedrijfsruimte uit omstreeks 1850,
gelegen te midden van de weilanden aan een oude doorgaande weg, net buiten de kom van Teteringen.
Het kleine eenlaagse huis in ambachtelijke-traditionele bouwtrant heeft een schilddak met een wolfeind,
gedekt met pannen. Het huis ligt op een klein erf, omgeven door een ligusterhaag. Aansluitend een ruime
moestuin, omgeven door een forse beukenhaag. In het pand is één woning gevestigd.
De RDMZ te adviseren om het pand Moleneind 1 op te nemen in het register van beschermde
rijksmonumenten.
Omschriivinq
Het eenlaagse pand opgetrokken uit oranjerode handvormbaksteen in IJsselformaat op rechthoekige
plattegrond heeft een schilddak, belegd met oranjerode Hollandse pannen, dat aan één zijde (links) is
afgewolfd. Een vernieuwde schoorsteen staat rechts op het einde van de nok.
De voorgevel, die evenwijdig aan de straat ligt, heeft links een moderne voordeur (ca. 1965) met
bovenlicht tussen twee zesruits schuiframen met duimen in het kozijn. Het rechterdeel van de voorgevel
bevat slechts één asymmetrisch geplaatst zesruits schuifraam in een vernieuwd kozijn zonder duimen.
Bouwsporen verraden dat zich oorsponkelijk hier een deur bevond.
De linker zijgevel heeft op de begane grond een vernieuwd vierkant venster met een rollaag boven en
tegels als lekdorpel beneden. Onder het wolfseind een groot vernieuwd vierkant venster met een
lekdorpel van tegels ter plaatse van een oorsponkelijk laad- of hooiluik. Links aan de zijgevel is zichtbaar
dat in het verleden een aanbouw onder een lager aangezet lessenaarsdak en onder minder steile helling
is gerealiseerd. De linker zijgevel heeft drie staafankers.
De rechter zijgevel heeft centraal een groot venster met gewijzigde roedenverdeling. In de lange
achtergevel, die over de gehele lengte naar achteren is uitgebreid, zitten enkele raam- en deuropeningen.
Waardering
Het oorspronkelijk als eenvoudig woonhuis met bedrijfsgedeelte functionerende pand uit de 19e eeuw is
van algemeen belang.
Als eenvoudige en bescheiden behuizing voor de minder welgestelden heeft het een betrekkelijk grote
typologische zeldzaamheidswaarde. Daarmee verbonden is een cultuurhistorische waarde, omdat het
pand een uitdrukking vormt van een sociaal-economische ontwikkeling.
Het huis vertoont vanwege zijn ligging in het open weidelandschap, dat ter plaatse nog vrij gaaf bewaard
is gebleven, en met zijn door een haagbeuk omgeven moestuin een zekere ensemblewaarde.
-1-
