Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22848]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1k
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied rond zorgcentrum Zuiderhout te
Teteringen.
Op 5 juni 2003 is een voorbereidingsbesluit genomen voor een perceel bij zorgcentrum Zuiderhout voor
de aanleg van een parkeerplaats. Dit voorbereidingsbesluit was noodzakelijk in verband met een
vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor de aanleg van de
betreffende parkeerplaats. Op 19 juni 2004 loopt de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit af.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied rond zorgcentrum Oosterhout,
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
De vrijstellingsprocedure voor de aanleg van de hiervoor bedoelde parkeerplaats is al wel gestart maar is
nog niet geheel afgerond. Voor de afronding van deze procedure is het noodzakelijk dat het
voorbereidingsbesluit opnieuw wordt genomen.
In het gebied rond Zuiderhout staan echter meer ontwikkelingen op stapel zoals de realisatie/uitbreiding
van de kinderdagverblijffaciliteiten en het oprichten van appartementen aan de zuidzijde van het
zorgcomplex.
Deze nieuwe ontwikkelingen passen niet binnen het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de
voormalige gemeente Teteringen maar wel binnen het voor Teteringen vastgestelde Structuurplan Breda
Noordoost Teteringen.
De gronden zijn gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente
Teteringen. De voorgestane ontwikkelingen passen hier niet in. Voor het betreffende gebied, waarvan
ook de aan te leggen golfbaan onderdeel uitmaakt, is nog geen bestemmingsplanherziening in
voorbereiding. De mogelijkheid is dan ook aanwezig dat alleen medewerking verleend kan worden via
toepassing van de vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening. Zolang nog geen ontwerp van een bestemmingsplanherziening ter inzage is gelegd zal, gezien
het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar, om toepassing te kunnen geven aan de
geboden vrijstellingsbevoegdheid als bedoeld in de wet voor het gebied een voorbereidingsbesluit
genomen moeten zijn.
Wij stellen u dan ook voor, voor het gebied rond Zuiderhout een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe
bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 135604** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit kunnen de procedures als bedoeld in art. 19, lid 1 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening worden afgewerkt, dan wel gestart.
Tegen dit voorbereidingsbesluit kunnen eveneens bij uw raad bezwaarschriften worden ingediend op
basis van de Algemene wet bestuursrecht.
-1-
