Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22977]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Consequenties
Communicatie
Referendum
Agendapuntnummer: 1n
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de winkelstrip aan de Baliendijk.
Er zijn vergaande plannen tot herstructurering van het gebied Doornbos/Linie. In heel deze
herstructurering zal de bestaande winkelstrip aan de Baliendijk een belangrijke functie gaan krijgen. Het
is de bedoeling dit complex om te versterken tot een volwaardig buurtwinkelcentrum voor de "dagelijkse
boodschappen". In het door de raad vastgestelde detailhandelsbeleid is de versterking van deze
winkelstrip naar buurtwinkelcentrum vastgelegd.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de winkelstrip aan de Baliendijk,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
De huidige winkelstrip ligt in het vigerende bestemmingsplan "Doornbos 1963" en is hierin bestemd tot
"Gronden bestemd voor bouwklassen W en Wl". Ten aanzien van deze bestemming is bepaald dat deze
gronden bestemd zijn voor winkels en horecabedrijven met bovenwoningen (W)en winkel en
magazijnruimten (Wl).
Op grond van het vigerende bestemmingsplan mag ter plaatse dus volop horeca gevestigd worden. Deze
ontwikkeling vindt ook plaats: op het moment dat een ruimte binnen de winkelstrip vrijkomt. Hierdoor
wordt het praktisch onmogelijk om de winkelstrip die invulling te geven (dagelijkse boodschappen) die
noodzakelijk wordt geacht in het kader van de herstructurering en de detailhandelsnota. Om nu te
voorkomen dat een overmaat aan horeca binnen deze winkelstrip kan vestigen is het noodzakelijk dat
een voorbereidingsbesluit wordt genomen teneinde deze ongewenste ontwikkelingen tegen te kunnen
gaan.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor de winkelstrip aan de Baliendijk een
voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met
nummer 136023 kan worden gehanteerd.
Juridische.
Voor belanghebbenden is volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep tegen het
voorbereidingsbesluit mogelijk.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
Niet van toepassing.
-1-
