Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22674]
Dienst/afdeling: CAJZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 1p
Aantal bijlagen: --
03/216
Beslissingen op de bezwaarschriften van De heer mr. S. Smeets namens Brabantse Milieufederatie,
Milieuvereniging Oosterhout en IVN Mark en Donge (reclamant 1) en mevrouw mr. M.L.E.Kalberg namens
de heer P.J.M. de Nijs (reclamant 2) tegen het besluit 5 juni 2003 tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor een perceel aan de Oosterhoutseweg 114 (Zuiderhout) te Teteringen.
*Op 5 juni 2003 heeft de gemeenteraad van Breda het besluit genomen tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit voor een perceel aan de Oosterhoutseweg 114 (Zuiderhout) te Teteringen.
*Bij brief van 21 juli 2003 heeft mr. S. Smeets namens Brabantse Milieufederatie, Milieuvereniging
Oosterhout en IVN Mark en Donge hiertegen een bezwaarschrift ingediend (reclamant 1
*Bij brief van 30 juli 2003 heeft mevrouw mr. M.L.E.Kalberg namens de heer P.J.M. de Nijs hiertegen een
bezwaarschrift ingediend (reclamant 2).
De ingebrachte bezwaren ongegrond te verklaren en het bestreden besluit te handhaven overeenkomstig
het advies van de commissie voor bezwaar- en beroepschriften.
Voorts wordt voorgesteld om aan de Brabantse Milieufederatie, Milieuvereniging Oosterhout en IVN Mark
en Donge geen kostenvergoeding toe te kennen.
Zorgcentrum Zuiderhout is voornemens om op een perceel aansluitend aan hun terrein een parkeerplaats
in te richten.
Het betreffende perceel is gelegen binnen het Bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige
gemeente Teteringen en is hierin bestemd tot "Agrarisch gebied met landschappelijke waarde". Deze
gronden zijn op grond van die bestemming bestemd voor agrarische productiedoeleinden en/of herstel
van aanwezige landschappelijke en cultuurhistorische waarden. De aanleg van een parkeerterrein ten
behoeve van het zorgcentrum past hier niet in.
In het structuurplan Breda Noordoost Teteringen is al melding gemaakt van de uitbreiding van het
zorgcentrum. Gezien de veranderde omgeving in verband met de bouw van een groot aantal woningen in
deze omgeving in het gebied Om de Haenen is het vanuit stedenbouwkundig oogpunt verantwoord dat
hier een parkeerplaats wordt aangelegd. Bovendien zal de parkeerplaats landschappelijk worden
ingepast via het aanbrengen een strook beplanting rond het terrein.
De uitbreiding van Zuiderhout alsmede de aanleg van deze parkeerplaats zullen worden meegenomen in
een nog op te stellen bestemmingsplan voor deze omgeving.
Aangezien de uitbreiding van Zuiderhout reeds is gestart en de aanwezigheid van het nieuwe
parkeerterrein dringend gewenst is, is door Zuiderhout een verzoek om vrijstelling ingediend voor de
aanleg van de parkeerplaats.
Vanwege het feit dat het ter plaatse vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan van deze
bevoegdheid slechts gebruik gemaakt worden nadat door de raad een voorbereidingsbesluit is genomen.
Op 18 juni 2003 is door uw raad het besluit genomen tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor
een perceel aan de Oosterhoutseweg 114.
Volgens vaste rechtspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (zie onder meer
AbRvS 15 januari 2003, Bouwrecht 2003,5) blijkt dat de gemeenteraad, gelet op art. 21 WRO, een ruime
mate van beleidsvrijheid toekomt voor het nemen van een voorbereidingsbesluit.
-1-
