Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 22827]
Dienst/afdeling: PE
Betreft:
Inleiding
Motivering/Toelichting
Consequenties
Voorstel
Agendapuntnummer: 3
Aantal bijlagen: - -
Grondexploitatie en kredietvotering Haenen-Noord deelgebied III.
Ten behoeve van de realisatie van diverse vrije sectorbouwplannen in Haenen-Noord deelgebied III in
Teteringen moeten nog werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken verricht worden.
In het kader van genoemde bouwplannen wordt gemeentegrond verkocht aan diverse particulieren.
1het vaststellen van de bij dit besluit behorende en als zodanig gewaarmerkte kostenraming bouw- en
woonrijp maken Haenen-Noord deelgebied III, alsmede de bij dit besluit behorende en als zodanig
gewaarmerkte grondexploitatie Haenen-Noord deelgebied III;
2. het bekrachtigen van de verplichting tot geheimhouding, als bedoeld in art. 25, lid 3 van de
Gemeentewet met betrekking tot de onder 1 genoemde stukken;
3. het voteren van een krediet ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken van het in exploitatie te
nemen plangebied, zoals nader gespecificeerd en omschreven in de grondexploitatie;
4. in verband hiermee de concernbegroting voor het dienstjaar 2004 te wijzigen overeenkomstig een
daartoe strekkend besluit;
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
In het kader van het bouw- en woonrijp maken dienen werkzaamheden uitgevoerd te worden, zoals het
ophogen van het plangebied en de aanleg van de ontsluitingsstructuur inclusief riolering, openbare
verlichting en groenvoorzieningen.
Uitgangspunt is minimaal een budgettair neutrale grondexploitatie: uit de verkopen moeten voldoende
opbrengsten gegenereerd worden om de investeringen te dekken.
Kredietvotering
De grondexploitatie geeft inzicht in het totale investeringsniveau en de daaraan gerelateerde
kredietbehoefte ten behoeve van het bouw- en woonrijp maken.
De uit te voeren werkzaamheden in dit verband voorzien samengevat in:
het opschonen van het plangebied
het verrichten van grondwerk
het aanleggen van riolering
het aanleggen van openbare verharding
het aanbrengen van openbare straatverlichting
het aanbrengen van openbare groenvoorzieningen
De geraamde kosten bouw- en woonrijp maken zijn integraal opgenomen in de grondexploitatie. Het
betreft de aanlegkosten op prijspeil december 2003.
Financieel
De exploitatieopzet voor Haenen-Noord deelgebied III vertoont op basis van de huidige inzichten een
geraamd voordelig resultaat. Met de kosten voor het bouw- en woonrijp maken is door het grondbedrijf in
de exploitatieopzet rekening gehouden.
-1-
