Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 23145]
Dienst/afdeling: BWT
Consequenties
Communicatie
vastgesteld moeten worden wat de correcte context en de daarbij behorende gebiedsgerichte criteria zijn.
Die nadere vaststelling zal altijd expliciet moeten worden gecontroleerd door de commissie welstand en
monumenten (W&M).
In de thema-uitwerkingen is onderscheid gemaakt tussen criteria voor nieuwbouw en criteria voor
toevoegingen, verbouwingen en renovatie. Het verschil is dat bij nieuwbouw soms meer mogelijkheden
zijn om af te wijken van de bestaande karakteristieken. De algemene welstandscriteria spelen dan een
belangrijke rol. Bij toevoegingen, verbouwingen en renovatie is in beginsel het uitgangspunt dat deze
passen binnen de bestaande context van het gebouw en de omgeving, tenzij een bewust contrast vanuit
het karakter van de ingreep, ten opzichte van de karakteristiek van het bestaande gebouw, prevaleert,
zoals bijvoorbeeld, bij een zijdelingse aanbouw aan één van twee spiegelsymmetrische twe-onder-één-
kap woningen, het geval kan zijn.
Indien de voorschriften uit een bestemmingsplan en de welstandscriteria uit deze nota verschillen, dan
prevaleren veelal de voorschriften uit het bestemmingsplan boven de welstandscriteria, zeker in geval
van geheel vrijstaande nieuwbouw op nog onbebouwde gronden. In geval van aanbouwen geldt ten
aanzien van de voorschriften van het bestemmingsplan dan echter dat deze in welstandsopzicht
onderhevig zijn aan de criteria/eisen die vanuit de bestaande hoofdbebouwing in beperkende zin gesteld
kunnen zijn of worden, ten aanzien van bouwrichting, kapvorm, nokrichting en goot- en nokhoogte.
De thema-uitwerkingen zijn op de kaart aangeduid met een bepaalde kleur en een bijbehorende code.
Kleur en lettercode duiden aan om wat voor gebiedsthema het daarbij gaat. Onderscheiden zijn:
- Historisch gegroeide gebieden, kleurtint rood, lettercode H;
- Lineaire ontwikkelingen, kleurtint grijs, lettercode L;
- Planmatige woongebieden, kleurtint geel/bruin, lettercode W;
- Voorzieningen, bedrijven en kantoren, kleurtint paars/rose, lettercode B;
- Groen, sport en buitengebied, kleurtint groen, lettercode G.
Omdat de kleuren op de bladen van de welstandskaart, in illustraties of afbeeldingen en op monitors
(internetsite), niet altijd corresponderen of goed overkomen, is de letter-/cijfercode combinatie altijd
doorslaggevend bij de bepaling welk gebiedsthema van toepassing is voor een gebied.
Ingevolge de Algemene wet bestuursrecht is geen bezwaar en beroep mogelijk ten aanzien van
vastgestelde beleidsregels.
De tervisielegging van het tweede deel van de Welstandsnota Breda is gepubliceerd in het Stadsblad. De
tervisielegging heeft plaatsgevonden in de periode van 8 maart 2004 tot 6 april 2004. Daarnaast was in
het kader van de inspraakronde het tweede deel van de welstandsnota ook te raadplegen via de
gemeentelijke website. Tijdens de genoemde inspraakperiode zijn een drietal inloop-avonden
georganiseerd: op 25 maart 2004, 1 april 2004 en 8 april 2004. Van deze mogelijkheid hebben in totaal 5
inwoners van Breda gebruik gemaakt om hun vragen te stellen. In het kader van deze geboden
inspraakmogelijkheden heeft niemand de gelegenheid te baat genomen om een schriftelijke zienswijze in
te dienen.
Met betrekking tot de geboden inspraak is een procesverbaal opgemaakt, dat in het agendadossier voor
u ter visie is gelegd.
Op 22 april 2004 heeft de secretaris van de commissie Welstand en Monumenten een presentatie
verzorgd inzake dit deel van de welstandscommissie ten overstaan van (leden van) de commissie
Economische Zaken, Cultuur en Grondbedrijf en de commissie Volkshuisvesting, Sport en Milieu.
-5-
