Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 23366]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1g.
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het opnieuw nemen van een voorbereidingsbesiuit voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken
en Charles Petitweg.
Op 10 juli 2003 heeft uw raad besloten tot het nemen van een voorbereidingsbesiuit voor het gebied
Stadsdonken, Werkdonken en Charles Petitweg. Dit voorbereidingsbesiuit is op 21 juli 2003 in werking
getreden en geldt tot 21 juli 2004. Inmiddels zijn mede op basis van dit voorbereidingsbesiuit vrijstellingen
verleend ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor het aanleggen van een rotonde
Charles Petitweg/Cornelis Joosstraat en voor het bouwrijpmaken van de plangebieden Werkdonken en
Stadsdonken. Tegen deze twee besluiten lopen echter nog bezwaarprocedures. Bovendien zullen
binnnen afzienbare tijd de vrijstellingsprocedures gestart moeten worden voor de bouw van de woningen
in het plangebied Stadsdonken.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesiuit voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken en
Charles Petitweg, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
In verband met de lopende procedures tegen de in de inleiding genoemde vrijstellingsbesluiten is het
noodzakelijk dat voor de betreffende gebieden een voorbereidingsbesiuit vigeert. Aangezien de
betreffende procedures niet binnen de werkingsduur van het voorbereidingsbesiuit zullen zijn afgerond is
het noodzakelijk dat tijdig een nieuw voorbereidingsbesiuit voor het betreffende gebied wordt genomen.
Kortshalve wordt de motivering van het eerdere voorbereidingsbesiuit hier overgenomen en waar nodig
aangepast aan de actualiteit.
De vigerende bestemmingsplannen voor de onderhavige gebieden maken de realisatie van de
Stadsdonken en de uitbreiding van het bedrijventerrein niet mogelijk. Met het opstellen van het
bestemmingsplan voor dit gehele gebied zal dit jaar worden begonnen.
In verband met het bouwrijpmaken van de beide gebieden zal echter op een zo kort mogelijke termijn
begonnen moeten worden met de realisatie van de ontsluitingsstructuur richting Hoge Vucht in de vorm
van een rotonde. Bovendien zal in de werkdonken begonnen moeten worden met de aanleg van de
bouwwegen en de diverse nutsvoorzieningen. Ook in de Stadsdonken zal met werkzaamheden
begonnen moeten worden.
Om de procedures in het kader van de genoemde vrijstellingen te kunnen afronden dan wel te kunnen
starten met de vrijstellingsprocedures voor de realisatie van de uitbreidingsgebieden is het vanwege het
feit dat de vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar noodzakelijk dat door uw raad
wederom een voorbereidingsbesiuit wordt genomen.
Opgemerkt wordt nog dat naar het zich thans laat aanzien binnen de werkingsduur van dit
voorbereidingsbesiuit een ontwerp van een bestemmingsplan voor de Werkdonken/Stadsdonken ter
inzage zal zijn gelegd.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor het gebied Stadsdonken, Werkdonken en
Charles Petitweg een voorbereidingsbesiuit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met
bijbehorende tekening kan worden gehanteerd.
-1-
