Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 23526]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1j.
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen aan de Teteringsedijk 145.
Inleiding
De heer C. van Rijsbergen heeft bij de gemeente het verzoek ingediend om naast café De Tourist aan de
Teteringsedjk 145 een fritessalon te mogen bouwen.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nummer 139879** is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gebied gelegen aan de Teteringsedijk
145, een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan "Teteringsedijk", zoals dat is vastgesteld op 16 september
1964 en goedgekeurd op 10 maart 1965. Het café zelf ligt in de bestemming "Industrieterrein B" en de
parkeerplaats in "Industrieterrein A". Het ingekomen verzoek past niet binnen de voorschriften van dit
bestemmingsplan.
Het verzoek bestaat uit de bouw van een fritessalon op de huidige parkeerplaats. Het gebouw zal
ongeveer 36 m2 bedragen, waarbij de helft gebruikt gaat worden voor verkoop en de andere helft als
opslag voor terrasmeubelen. Het gebouwtje bestaat uit één bouwlaag met een kap. De nokhoogte is
ongeveer 4 meter.
Het café heeft al een parkeerplaats waar gebruik van gemaakt kan worden. De bestaande ontsluiting is
gelegen aan de Teteringsedijk.
Gelet op het vorenstaande is het de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via toepassing
van artikel 19, lid 1 WRO (zelfstandige projectprocedure).
De inspraak voor dit project is inmiddels gestart met ingang van 3 juni 2004.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het gebied gelegen aan de Teteringsedijk een voorbereidingsbesluit te
nemen en op tekening nr. 139879** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met een
zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische
Met dit voorbereidingsbesluit kan uitvoering worden gegeven aan de vrijstelling als bedoeld in artikel 19,
lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Op grond van de Algemene wet bestuursrecht kan tegen dit
besluit bezwaar worden aangetekend bij de raad.
-1-
