Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24027]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1f
Aantal bijlagen: -1 -
Voorbereidingsbesluit voor de hoek Rijnauwenstraat Moersbergenstraat te Breda.
Momenteel is aan de Rijnauwenstraat een supermarkt en een snackbar gevestigd met hierboven apparte
menten. Er is een verzoek ingekomen om de supermarkt naar achteren uit te breiden. Voorts wil men de
snackbar verplaatsen naar de nieuwbouw op de hoek De Hamstraat Moersbergenstraat.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de hoek Rijnauwenstraat Moersbergen
straat te Breda, overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
De locatie is gelegen in het bestemmingsplan 'Breda Zuid-Oost', zoals dat is vastgesteld op 25 juni 1992 en
gedeeltelijk goedgekeurd op 12 november 1992. De gronden hebben in het bestemmingsplan de bestem
ming 'Woongebied'. De supermarkt was destijds al ter plaatse gevestigd, maar is in het bestemmingsplan
niet op de juiste wijze bestemd. Het ingekomen verzoek tot uitbreiding past daarom niet binnen de voor
schriften van het bestemmingsplan.
De in de Rijnauwenstraat gevestigde supermarktketen heeft een verzoek ingediend om aan de achterzijde
uit te breiden. Aan deze zijde, grenzend aan de De Hamstraat, liggen momenteel 10 garageboxen.
Deze zullen worden gesloopt. Verder wil men de snackbar verplaatsen naar de nieuwbouw op de hoek
De Hamstraat Moersbergenstraat. De ingang van de supermarkt wil men verplaatsen van de Rijnauwen
straat naar de Moersbergenstraat. Om aan de parkeerproblemen tegemoet te komen wil men zeven nieuwe
parkeerplaatsen aanleggen. De nieuwbouw wordt 1 bouwlaag hoog.
Zoals vermeld past het verzoek niet binnen het vigerende bestemmingsplan 'Breda Zuid-Oost'. Om mede
werking te kunnen verlenen, dient het bestemmingsplan te worden gewijzigd. Een dergelijke herziening
neemt echter veel tijd in beslag, terwijl verzoeker op korte termijn het gevraagde wil realiseren. Om hieraan
medewerking te verlenen, wordt voorgesteld om toepassing te geven aan artikel 19, lid 1 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening. Daar het bestemmingsplan 'Breda Zuid-Oost' ouder is dan 10 jaar dient uw raad
hiertoe een voorbereidingsbesluit te nemen.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld om voor het gebied zoals weergegeven op
bijgevoegde tekening met nummer 143725** een voorbereidingsbesluit te nemen.
Juridische
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep mogelijk
tegen het voorbereidingsbesluit.
Nadat de gemeenteraad het voorbereidingsbesluit heeft genomen, zal van de terinzagelegging en de datum
van inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven in het Stadsblad en de Staats
courant.
-1-
