Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24003]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1g
Aantal bijlagen: -1 -
Voorbereidingsbesluit voor het gebied rondom Bavel.
Op het grondgebied van de gemeente Bavel is voorzien in de uitbreiding van wonen, werken en recreatie.
In dit kader is er een recht gevestigd op basis van de Wet voorkeursrecht gemeente (Wvg) voor een
periode die loopt tot september 2005. Om ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan is het noodzakelijk
om voor het op de bijgevoegde tekening met nummer 145927** met zwarte omlijning en arcering
aangegeven gebied een voorbereidingsbesluit te nemen.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een gedeelte van het gebied rondom de
dorpskern Bavel.
Vanwege de door de gemeente voorziene uitbreiding van wonen, werken en recreatie in het gebied
rondom Bavel is er in het verleden een voorkeursrecht gevestigd op basis van de Wvg. Dit voorkeurs
recht is nog geldig tot september 2005.
Voorzien wordt dat de stedenbouwkundige visie voor het gebied in december 2004 gereed zal zijn. Het
zal nog geruime tijd duren voordat een en ander in een ontwerpbestemmingsplan zal zijn vastgelegd.
Tot die tijd bestaat de mogelijkheid dat door het indienen van bouwaanvragen, welke passen binnen het
huidige bestemmingsplan de gemeentelijke ontwikkelingsdoelen voor het gebied frustreren. Om te voor
komen dat ongewenste ontwikkelen in dit gebied plaatsvinden, kan op basis van artikel 21 van de Wet op
de Ruimtelijke Ordening een voorbereidingsbesluit worden genomen. Hiermee wordt verklaard dat voor
dit gebied een herziening van het bestemmingsplan in voorbereiding is.
Voor aanvragen voor bijvoorbeeld woningbouw die wel passen in het toekomstbeeld kan met behulp van
artikel 19 Wet op de Ruimtelijke Ordening worden geanticipeerd op het toekomstige bestemmingsplan.
Eventuele aanvragen zullen worden getoetst aan de nog te ontwikkelen stedenbouwkundige visie.
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor het gebied zoals weergegeven op
bijgevoegde tekening met nummer 145927** een voorbereidingsbesluit te nemen.
Juridische
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep mogelijk
tegen het voorbereidingsbesluit.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staats
courant.
-1-
