Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 23682]
Dienst/afdeling: JP
Door de voorgestelde bebouwing aan de noordzijde van de Galgestraat wordt deze ecologische
verbindingszone feitelijk onmogelijk. Verzoeken met een aanduiding op de plankaart een
ruimtereservering voor deze ecologische verbindingszone op te nemen.
4.
De plannen van Maria Raboni lijken reclamanten een versterking van het bosgebied. Wijzen er op dat
hier ook het compensatiebeginsel van de provincie van toepassing is. Uit overleg tussen de directie van
Maria Raboni en de locale milieuvereniging zijn hierover afspraken gemaakt. Het verdient aanbeveling
om de afgesproken compensatie en de compensatievoorwaarden expliciet in de toelichting en
voorschriften op te nemen.
5.
De bouwvlakken voor de intensieve veehouderij bieden nog ontwikkelingsmogelijkheden terwijl deze op
minder dan 250 meter afstand tot verzuringsgevoelige natuur liggen. Verzocht wordt deze op de
bestaande bebouwing te begrenzen conform de afspraken in Cork. Ook blijft de omschakeling van
melkveehouderij naar sier- en/of boomteelt mogelijk binnen het open landschap. Hierdoor zal het
landschap steeds verder onder druk komen te staan en landschapskwaliteiten, vooral in de open
gebieden en de leefgebieden van de Groene Hoofdstructuur, zullen steeds verder afnemen. Verzoeken
een verbod op omschakeling naar sier- en boomteelt in de bestemmingsregeling op te nemen.
6.
Het plan biedt volgens reclamanten onvoldoende bescherming van de cultuurhistorische waarden (kleine
percelering, historische groenstructuren etc). Waarden als opgenomen op de provinciale
cultuurhistorische waardenkaart zijn niet meegenomen. Verzoeken deze waarden goed in beeld te
brengen. Verzoeken dan ook de Vuchtpolder te bestemmen als ALNC-gebied en ook de
cultuurhistorische waarden te beschermen middels het aanlegvergunningenstelsel (bijvoorbeeld een
verbod op samenvoeging van percelen). Ook het bescherm dorpsgezicht is uit het plan verdwenen.
7.
Het realiseren van een buitenplaats is op de voorgestelde locatie gelet op de landschappelijke kwaliteiten
niet wenselijk. Buitenplaatsen kleiner dan 15 ha moeten gebruik maken van een bestaand agrarisch
bouwblok. Deze locatie voldoet hier niet aan.
8.
Ten oosten van Teteringen is een deel van de Groene Hoofdstructuur tevens Ecologische Hoofdstructuur
buiten de bestemmingsgrens gelaten. Deze is onlosmakelijk verbonden met het bos rond Maria Raboni.
9.
Reclamanten hebben geconstateerd dat de plankaarten nog omissies vertonen. Zij verzoeken dan ook de
in de zienswijze genoemde zaken te wijzigen. Deze omissies hebben betrekking op de volgende zaken.
Uitbreiden Groene Hoofdstructuur landbouw/ALN/te ontwikkelen natuurgebied langs de Zwarte Dijk
conform Inrichtingsvoorstel Herinrichting Teteringen. Bestemmingen in de diverse onderdelen op elkaar
afstemmen. Het begrip paardenpension komt voor op de plankaart maar niet in begripsbepalingen.
Legenda kaart 8 in de toelichting klopt niet. Rioolpersleidingen staan niet op de plankaart.
Natuurontwikkeling Grote Kruisvaart en Zwarte Dijkvaart ook aangeven op plankaart. Bestemming
horecaonderneming "Boskabouter"onduidelijk. De Strikberg is met geen enkele aanduiding op hulpkaart
1a opgenomen. Zou reservaat of natuur moeten zijn.
Reclamanten geven in hun zienswijze een aantal voorstellen tot aanpassing van de voorschriften en deze
hebben betrekking op:
a. begripsbepalingen: o.a. wijzigen begripsbepaling extensief recreatief gebruik en niet grondgebonden
bedrijf;
b. artikel 6 inzake agrarisch bouwvlak: aanpassen omvang bouwvlakken aan de omgeving of soort
bedrijf (IV), hoogtes kassen en voedersilo's aanpassen (verlagen), geen tweede woning toestaan bij
verkoop bedrijfswoning, oppervlakte glasopstanden beperken tot 2 ha, toestaan kampeerterreinen
strijdig met Groene Hoofdstructuur-beleid;
c. artikel 8 ALN- gebied: Extensief recreatief gebruik niet toelaatbaar gelet op de kwetsbaarheid van het
gebied;
d. artikel 20 aanlegvergunningen: rekening dient te worden gehouden met de juridische bescherming
van de soorten vanuit (inter)nationaal natuurbeleid;
e. artikel 22: opname algemene wijzigingsbepaling om mogelijk te maken dat landbouwgrond wordt
omgezet in natuur.
10.
-20-
