Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24098]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Agendapuntnummer: 10
Aantal bijlagen:
Voorstel tot vaststelling van het bestemmingsplan "Krogten".
Voor het bedrijventerrein Krogten is een nieuw bestemmingsplan "Krogten" opgesteld.
Voor het onderhavige bedrijventerrein is een samenwerking tot stand gekomen tussen de Gemeente
Breda, de op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven, de Kamer van Koophandel en de Provincie Noord
Brabant om te komen tot revitalisering van het terrein. In 2002 is dit vastgelegd in het convenant "Visie op
Hoofdlijnen Duurzaam De Krogten". Het onderhavige bestemmingsplan "Krogten" is één van de
onderdelen van dit revitaliseringsproject.
Dit nieuwe bestemmingsplan geeft een moderne juridische regeling voor het bedrijventerrein waarbij
rekening is gehouden met het nieuwe beleid en nieuwe regelgeving op het gebied van bedrijventerreinen.
Dit nieuwe bestemmingsplan moet het oude bestemmingsplan "Krogten 1972" gaan vervangen.
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan "Krogten" overeenkomstig het bij dit besluit
behorende concept-raadsbesluit.
Het ontwerp van het bestemmingsplan "Krogten" heeft van 8 juli 2004 tot en met 4 augustus 2004 voor
een ieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn schriftelijke zienswijzen kenbaar
gemaakt door:
1. Kamer van Koophandel West-Brabant, Postbus 3182 te Breda;
2. V.d. Reijt Meststoffen, Nieuwe Bredasebaan 4 te Breda;
3. Van Tilburg-Bastianen Groep, Postbus 3415 te Breda;
4. Nova Chemicals, Postbus 3355 te Breda;
5. Peutz, namens Dycore BV, Steenen Hoofd 32 en 63 te Breda;
6. NV Nederlandse Gasunie, Postbus 323 te Eindhoven;
7. Breda's Industrieel Contact, Reitseplein 5 te Tilburg;
8. Waterschap Brabantse Delta, Postbus 5520 te Breda.
Beoordeling zienswijzen.
De onder 1 t/m 6 genoemde zienswijzen tegen het ontwerp van het bestemmingsplan zijn binnen de ter
inzage termijn ingekomen en daarom ontvankelijk. De zienswijzen van Breda's Industrieel Contact en
Waterschap Brabantse Delta zijn echter buiten de ter inzage termijn van 4 weken ingekomen en dienen
daarom niet ontvankelijk te worden verklaard. Een inhoudelijke beoordeling van de zienswijzen wordt
daarom ook niet gegeven.
De tijdig ingediende zienswijzen worden hierna verkort weergegeven en van commentaar voorzien. Het
samenvatten van de zienswijzen betekent niet, dat die onderdelen van de zienswijzen, die niet expliciet
worden genoemd, niet bij de beoordeling zouden zijn betrokken. De zienswijzen zijn in hun geheel
beoordeeld.
1Kamer van Koophandel West Brabant.
Inhoud zienswijze.
Reclamanten hebben na het vooroverleg nog drie bezwaren tegen het plan:
1. Zij willen een verdergaande verruiming van de bebouwingspercentages. Hierbij wordt zelfs gepleit
geen bebouwingspercentages op te nemen.
2. De bouwhoogte dient niet onnodig beperkt te worden.
3. Ten aanzien van de rooilijnen wordt bepleit deze op een vaste maat van 5 meter uit de weg te
situeren.
-1-
