Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24098]
Dienst/afdeling: JP
Bedrijvigheid op de Markoever -Nova Chemicals draagt daar aan bij - versterkt
de noodzaak van een step stone (of refugium) voor langs de rivier migrerende soorten. In ieder geval
veroorzaakt de vierbaans verbindingsweg Moerlaken en de Moerlakenbrug een bottleneck in de
migratiemogelijkheden van fauna, zowel langs de Mark als langs Moerlaken. Op bedrijventerrein de
Krogten hebben de ecologische verbindingen (EVZ) veelal het figuurlijke, maar ook letterlijke karakter
van corridor. Aan de noordzijde van Moerlaken is de EVZ ruimer bemeten, maar aan de zuidzijde is
deze krap. De afrastering van het bedrijfsterrein van Nova Chemicals draagt daaraan bij. De berm en
het talud van Moerlaken(brug) worden niet kort gemaaid. Het talud kent een ruige begroeiing, die -
onderbroken door het hekwerk en een (gras)pad op het terrein van Nova Chemicals - een eenheid
zou kunnen vormen met de twee overhoeken.
3. Voor de beoordeling van deze zienswijze wordt verwezen naar hetgeen onder 2 is aangegeven.
4. Indien reclamant meent door dit bestemmingsplan schade te leiden welke redelijkerwijs niet voor
eigen rekening mag blijven kan deze worden geclaimd bij de gemeenteraad op grond van artikel 49
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Conclusie.
Deze zienswijze voor wat betreft het gestelde onder 1 gegrond en voor het overige ongegrond te
verklaren.
5. Peutz namens Dycore BV.
Inhoud zienswijze.
1. In de voorschriften behorende bij de bestemming "Bedrijfsdoeleinden" wordt een maximale hoogte
van 20 meter voorgeschreven. Door deze hoogtebeperking krijgen reclamanten problemen met de
bedrijfsvoering. Loskranen zijn als snel hoger dan 20 meter en de bij het bedrijf in gebruik zijnde
silo's zijn al 25 meter hoog. Verzoeken dan ook de hoogte voor bouwwerken te verhogen naar 30
meter.
2. In de bijlage in het plan waarin de verschillende bedrijfstypen worden aangegeven ontbreekt bij de
betonfabrieken de verwerkingscapaciteit. Verzocht wordt deze te completeren.
3. Het bedrijf is op basis van de plankaart ingedeeld onder de categorie B(4). Gelet op de
verwerkingscapaciteit bij Dycore zouden zij eigenlijk moeten vallen onder de categorie B(5). Deze
functie wordt wel toegestaan maar volgens reclamanten zal dit in de naaste toekomst toch de
nodige bezwaren opleveren. In verband met de continuïteit van het bedrijf wordt verzocht de
categorie te wijzigen in overeenstemming met de huidige bedrijfsactiviteiten.
4. Op de plankaart zijn aan de zijde van de Mark bouwgrenzen aangegeven. Bestaande bebouwing is
nu al buiten deze bouwgrenzen gelegen. Ten behoeve van wijzigingen in de lay-out van deze
bebouwing en het feit dat het wenselijk is dat een kraan voor het lossen van schepen binnen deze
zone te realiseren wordt verzocht deze bebouwingsgrenzen richting de kade te verplaatsen.
5. Het betreft hier een gezoneerd bedrijventerrein als bedoeld in de Wet Geluidhinder. Reclamant
gaat er van uit dat hierin geen wijziging is of wordt aangebracht. Indien dit wel het geval hebben zij
daar ernstige bezwaren tegen.
Beoordeling zienswijze.
1. Zie voor beoordeling onder 1 bij de zienswijze van de Kamer van Koophandel West Brabant. Voor
wat betreft de maximale hoogte van bouwwerken geen gebouwen zijn zoals silo's en kranen zal
deze worden opgehoogd naar 30 meter overeenkomstig hetgeen is bepaald in het
bestemmingsplan "Krogten 1972".
2. Deze zienswijze is juist. Deze gegevens ontbreken inderdaad. Deze zijn alsnog in de bedrijvenlijst
opgenomen.
3. Ook deze zienswijze is juist. Plankaart is hierop aangepast.
4. Dit is inderdaad juist. De reden is gelegen in het feit dat het niet gewenst is de bebouwing tot aan
het water toe te staan. Om laad- en losfaciliteiten mogelijk te maken buiten de bouwgrenzen is in
de voorschriften alsnog opgenomen dat bouwwerken, geen gebouwen zijn ook voor de
bouwgrenzen mogen worden opgericht voorzover deze rechtstreeks grenzen aan water met de
aanduiding haven.
5. Het bedrijventerrein Krogten blijft een gezoneerd bedrijventerrein als bedoeld in de Wet
Geluidhinder.
-4-
