Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 25063]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: IV
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied Emer-Zuid.
Zoals u wellicht uit de pers heeft vernomen heeft CSM besloten een gedeelte van hun fabriek aan de
Markkade, zijnde de verwerking van suikerbieten, te sluiten. Gelet op het feit dat de fabriek is gelegen op
een op grond van de Wet Milieubeheer gezoneerd bedrijventerrein kan dit besluit zowel voor het gebied
zelf als voor het omringende gebied gevolgen hebben.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied Emer-Zuid, overeenkomstig
het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
Zoals reeds aangegeven in de inleiding kan het besluit van CSM tot het sluiten van een gedeelte van de
fabriek ingrijpende gevolgen hebben voor het gebied zelf en voor het omringende gebied. Met name ook
gelet op de op handen zijnde ontwikkelingen in het kader van het sleutelproject Spoorzone.
Vanwege de ligging van de CSM op een in het kader van de Wet Milieubeheer gezoneerd
bedrijventerrein zou dit tot met name voor de spoorzone ontwikkeling wellicht tot ongewenste
ontwikkelingen kunnen leiden. Bovendien zou het goed zijn om, gelet op de concept-structuurvisie
Spoorzone, om strategische redenen wat ruimte te krijgen om een en ander nader te onderzoeken.
Onderzoek zou plaats moeten vinden naar de feitelijk ontstane situatie en wat dit voor ruimtelijke en
milieuhygiënische consequenties heeft voor het ontwikkelingsgebied Spoorzone.
Deze gewenste bescherming tegen ongewenste ontwikkelingen en de onderzoeksruimte kan worden
verkregen via het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gehele gebied Emer-Zuid. Op grond van
de concept-structuurvisie Spoorzone komt het gebied van CSM pas na 2015 voor ontwikkeling in
aanmerking. Over deze Structuurvisie dient nog in uw raad besluitvorming plaats te vinden. Zodra deze
besluitvorming heeft plaatsgevonden zal de positie van dit voorbereidingsbesluit opnieuw bekeken
kunnen worden
Gelet op het vorenstaande wordt dan ook voorgesteld voor het gebied Emer-Zuid een
voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met
nummer 151148* kan worden gehanteerd.
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit de mogelijkheid toepassing te geven aan de
vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
-1-
