Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24740]
Dienst/afdeling: JP
Consequenties
Communicatie
Referendum
door de Godevaert Montensstraat en Marksingel scheien. De gemeente zal dit indien de afgesproken
consultatie hiertoe aanleiding geeft en zodra er budget is, uitvoeren.
De speelgelegenheid.
Over het gebrek aan gedifferentieerde speelgelegenheid in de buurt zijn allen het eens. Er worden
diverse opties genoemd. Enkele opties liggen op het terrein van het bouwplan.
In bilateraal overleg zijn twee conclusies getrokken:
- een 'ballenkooi' aan de singel is onhaalbaar (monumentenstatus en kabels/leidingen);
- de ontwikkelaar is bereid om een drietal woningen in zijn bouwplan op te geven zodat het met het
gemeentelijk eigendom door herverkaveling mogelijk wordt om daar een goede speelgelegenheid voor de
jeugd van 5 -15 jaar te realiseren. De bewoners vinden dat de speelgelegenheid hierdoor sterk zal
verbeteren.
De ontwikkelaar stelt dat er dan in de toren een extra appartement laag) ter compensatie toegevoegd
moet worden. Stedenbouwkundig wordt dit vanuit de gemeente aanvaardbaar geacht, terwijl ook
eventuele extra schaduw verwaarloosbaar is. Het gedeeltelijk niet verkopen van het gemeentelijk kavel
scheelt het grondbedrijf opbrengst.
De afvalverwijdering.
Ook over de wijze van afvalverwijdering zijn allen het eens. Dit zal verbeterd moeten worden. Concrete
afspraken voor een optimale inpassing zijn inmiddels met de Dienst Stadsbeheer, Afvalservice gemaakt.
Afvalservice verbindt hieraan de dringende wens de middengeleider van de Markendaalseweg te sluiten
om afvaltoerisme te ontmoedigen.
De bodemverontreiniging.
De bodemverontreiniging zal conform de eisen voor multifunctioneel gebruik worden gereinigd. De
gemeente is bevoegd gezag, en zal over de resultaten naar omwonenden communiceren.
Voorgesteld wordt om het bouwplan aan te passen zodat ter plaatse van het gemeentelijke kavel een
speelplek kan worden aangelegd en de toren met één bouwlaag één appartement) wordt opgehoogd.
De bezwaren ten aanzien van de hoogte van de toren, de vormgeving van de hoek Marksingei -
Godevaert Montensstraat en de parkeeroplossing niet te honoreren. De voorgestelde oplossing van de
afvalverwijdering in samenhang met de verkeersproblematiek separaat te accorderen.
Voorgesteld wordt de procedure van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, na aanpassing
van het bouwplan, voort te zetten.
De voorgestelde procedure strekt er toe om vrijstelling te kunnen verlenen van de vigerende
bestemmingsplanbepalingen, ten einde te zijner tijd een bouwvergunning te kunnen verlenen.
Over het verzoek tot vrijstelling is op 22 juni 2004 een inspraakavond gehouden. De aankondiging is
gepubliceerd in het Stadsblad en middels een Breda Bericht in de directe omgeving bekend gemaakt. Het
verslag van de avond is bijgevoegd.
Tevens zijn er diverse bijeenkomsten geweest met vertegenwoordigers van de Wijkraad Chassé - Oud
Boeimeer, de omwonenden en de NBU. De verslagen hiervan zijn eveneens toegevoegd
Niet van toepassing.
-2-
