Brengt u alsnog na de afwijzing door de gemeente een splitsing aan in het door u aangeboden
pakket en wenst u dit gedeeltelijk of in delen over te dragen dan blijft u verplicht, althans voorzo
ver het betreft het/de in de aanhef vermelde perceelsgedeelte(n), perceel, percelen de gemeente in
de gelegenheid te stellen dit/deze als eerste te verwerven. U zult dan opnieuw een schriftelijke
opgave terzake aan burgemeester en wethouders moeten doen.
Wat betreft de niet onder het voorkeursrecht vallende percelen en/of de daarop te vestigen of
gevestigde beperkte rechten van het totale pakket geldt deze verplichting niet. U kunt deze zonder
meer aan een derde vervreemden.
Na ontvangst van uw opgave moeten burgemeester en wethouders binnen acht weken een beslissing
nemen over uw aanbod en u hiervan in kennis stellen. Overschrijden burgemeester en wethouders
deze termijn of delen zij u binnen deze termijn mede, dat zij in uw opgave niet geïnteresseerd zijn,
dan mag u gedurende driejaren na verloop van die termijn respectievelijk na bedoelde mededeling
het door u eerst aan de gemeente aangeboden object aan anderen vervreemden.
Delen burgemeester en wethouders u mede, dat zij wel op uw aanbod willen ingaan en daartoe een
zogenaamd beginsel-besluit tot aankoop hebben genomen, dan kunt u verder met de gemeente
onderhandelen.
Binnen vier weken na ontvangst van de mededeling van het beginsel-besluit kunt u overigens
Gedeputeerde Staten met opgaaf van redenen verzoeken om ontheffing van de verplichting met de
gemeente te onderhandelen, teneinde de door u aangeboden zaak aan derden te kunnen
vervreemden.
Gedeputeerde Staten moeten binnen zes weken na ontvangst op uw verzoek om ontheffing
besluiten; dit besluit kan voor drie weken worden verdaagd. Een besluit tot verlening van de
ontheffing geeft de duur van deze ontheffing aan en kan onder voorwaarden geschieden. Weigeren
Gedeputeerde Staten de ontheffing, beslissen zij niet tijdig of verlenen zij de ontheffing onder
voorwaarden dan kunt u gedurende zes weken na de bekendmaking van het besluit van Gedeputeer
de Staten of de datum waarop dit uiterlijk genomen had moeten zijn, bezwaar maken bij
Gedeputeerde Staten en in beroep gaan bij de rechter.
Bent u met de gemeente in het stadium beland, dat de onderhandelingen over de te betalen prijs
daadwerkelijk kunnen beginnen, dan kunt u op minnelijke wijze trachten met de gemeente tot
overeenstemming te komen.
Verlopen de onderhandelingen naar uw mening te traag, bijvoorbeeld omdat de door de gemeente te
betalen prijs een struikelblok blijft vormen, maar ook als met de onderhandelingen nog geen begin
is gemaakt, dan kunt u te allen tijde door middel van een schriftelijk verzoek aan burgemeester en
wethouders een deskundigenadvies over de prijs uitlokken.
Gemeente Breda
Beginsel-besluit van de gemeente
Onderhandelingen
Deskundigenadvies over de prijs
Ontheffing
2
