Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 24872]
Dienst/afdeling: ROSV
5. De slaagkansen vergroten van groepen huishoudens waarvan de kansen op de
woningmarkt onder druk staan.
6. De keuzevrijheid van de woonconsument verhogen, door deze meer zeggenschap in de eigen
woonsituatie te geven; het gaat hierbij zowel om de woning als de woonomgeving.
Om voor een bijdrage uit de Reserve Volkshuisvesting in aanmerking te komen, moeten projecten
bijdragen aan het realiseren van deze doelen; dit doordat het om vernieuwende initiatieven gaat of
doordat knelpunten in het Bredase woonveld worden opgelost.
1. Aandachtsgroepen van beleid
Ouderen gehandicapten in noordoost
Breda Noordoost heeft in 2003 een IPSV-subsidie gekregen om de woon-zorg-welzijnswijk in dit
stadsdeel te realiseren. In dit kader zijn woonzorgcirkels getekend waarbij uit wordt gegaan van een
Centrale Zone rondom winkelcentrum Moerwijk (zowel Vuchterhage als Huize Raffy) en satellieten aan
de Tielrodestraat, de Berlagestraat en aan Baliëndijk. Dit betekent dat rondom deze plekken
verschillende woon/zorgvormen en bijbehorende zorginfrastructuur wordt gerealiseerd die het voor
ouderen en gehandicapten mogelijk maakt in deze buurten te wonen.
Om deze plekken rondom de Tielrodestraat en de Berlagestraat te realiseren, hebben Singelveste en
Laurentius - mede op verzoek van de gemeente - in deze straten vastgoed aangekocht. Het ging hierbij
om winkelstrips die dreigden te verpauperen. Aan de Baliëndijk heeft WonenBreburg al bezit. Om de
plannen te realiseren en om de mogelijkheden voor het langer zelfstandig wonen van ouderen en
gehandicapten in deze drie buurten (Wisselaar, Geeren-Zuid en Doornbos/Linie) te vergroten, wordt
voorgesteld de corporaties hierin te ondersteunen en Laurentius, WonenBreburg en Singelveste elk een
bijdrage van maximaal 200.000 toe te kennen. Dit is een aanvulling op het bedrag dat in de IPSV-
begroting is opgenomen.
Stichting Bart
Woonstichting Singelveste is al enige jaren bezig in de Haagse Beemden een woonzorgboerderij op te
zetten voor een groep van 10 verstandelijk gehandicapten. De woonzorgboerderij moet bestaan uit 10
wooneenheden en een zorginfrastructuur bestaande uit een aantal gemeenschappelijke ruimtes, een
beheerdersruimte (inclusief slaapwachtruimte) en een kantoor. Dit doet de woonstichting in
samenwerking met de ouders van deze kinderen. In 2000 heeft de gemeenteraad al besloten in het kader
van de Reserve Volkshuisvesting een bedrag van 34.034 (fl. 75.000) beschikbaar te stellen voor dit
project. Uit het kostenplaatje blijkt echter dat deze bijdrage niet voldoende is: het project kent nog steeds
een tekort van 206.000 op de zorginfrastructuur. Voorgesteld wordt nogmaals een bijdrage uit de
Reserve Volkshuisvesting beschikbaar te stellen en aan deze bijdrage de voorwaarde te koppelen een
uitgebreide evaluatie uit te voeren. In deze evaluatie wordt onder andere aandacht besteed aan de
wenselijkheid van woonzorgboerderijen (druist in tegen GWI, maar draagt bij aan keuze uit diverse
woonmilieus voor deze groepen) en de haalbaarheid voor kleinschalig wonen.
Het voorstel voor de Reserve Volkshuisvesting houdt in dat de kosten worden gedeeld: uit de Reserve
Volkshuisvesting 2005 wordt tbv Stichting Bart maximaal 100.000 beschikbaar gesteld aan Singelveste.
De resterende 106.000 zijn voor Singelveste, waaronder ook de eventuele toekenning van een subsidie
van 50.000 door de Provincie, valt.
2. Woningvoorraad in aantal vergroten:
Quickscan omzetting kantoren naar woningen
De gemeenteraad heeft op 9 november een motie ingediend waarin het College wordt verzocht de
mogelijkheden te onderzoeken voor een bestemmingswijziging van leegstaande kantoorgebouwen. Om
hier een antwoord op te geven, wordt een quickscan uitgevoerd. Deze quickscan moet inzicht bieden in:
de panden die in Breda in aanmerking zouden komen, of omzetting haalbaar is (technisch en financieel)
en op welke termijn eventuele woningen zouden kunnen worden toegevoegd en voor welke doelgroepen
dit een mogelijke oplossing is.
Voorgesteld wordt om maximaal 10.000 uit de Reserve Volkshuisvesting beschikbaar te stellen om
deze quickscan te bekostigen.
-2-
