Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 25485]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Voorstel
Motivering/T oelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 13
Aantal bijlagen: -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor diverse bedrijventerreintjes in Breda Zuid.
Inleiding
Bij een analyse van de diverse in Breda vigerende bestemmingsplannen is vastgesteld dat in het
bestemmingsplan Breda Zuid binnen de bestemming "Bedrijfsdoeleinden" een mogelijkheid is gegeven
voor de vestiging van diverse soorten bedrijvigheid. Dit is echter in strijd met het door de raad
vastgestelde beleid in deze.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor diverse bedrijventerreintjes in Breda Zuid,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
In het bestemmingsplan "Breda Zuid" is voor diverse locaties een besteming "Bedrijfsdoeleinden"
opgenomen. Het betreft hier een aantal kleinere locaties binnen het woongebied. In de bij deze
bestemming behorende voorschriften is aangegeven dat binnen deze bestemming bedrijven c.q.
inrichtingen zijn toegestaan welke voorkomen in de milieucategorien 1 en 2 van de als bijlage bij de
voorschriften opgenomen Staat van bedrijven en Inrichtingen welke blijkens de daarbij behorende
toelichting niet zijn uitgezonderd.
Uit de bij het bestemmingsplan Breda Zuid als bijlage bijgevoegde Staat van Bedrijven en Inrichting blijkt
echter dat de in de voorschriften aangegeven toelichting abusievelijk niet is opgenomen en dat geen
uitzonderingen zijn aangegeven. Dit betekent dat alle in de lijst voorkomende bedrijvigheid in de
categorieën 1 en 2 op deze bedrijventerreinen gevestigd mogen worden. Hiertoe behoort ook
bedrijvigheid welke volgens vigerende beleidsuitgangspunten (o.a. kantorenbeleid, detailhandelsbeleid en
horecabeleid) niet op bedrijventerreinen gevestigd zou mogen worden.
Het is daarom noodzakelijk dat op korte termijn het bestemmingsplan Breda Zuid wordt herzien. Totdat
echter een ontwerp van een herziening ter inzage is gelegd hebben deze gebieden geen bescherming
tegen ongewenste ontwikkelingen als hiervoor bedoeld. Om deze gebieden dan ook de gewenste
bescherming te geven zou een voorbereidingsbesluit voor de diverse gebiedjes te worden genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de diverse bedrijventerreintjes in Breda Zuid een voorbereidingsbesluit te
nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 153665* kan worden
gehanteerd.
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit een mogelijkheid aanvragen om
bouwvergunning, welke in strijd zijn met toekomstige beleid voor deze gebieden, aan te houden.
Het nemen van het voorbereidingsbesluiit zal van de inwerkingtreding hiervan en de terinzagelegging
kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
-1-
