Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 25738]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1f
Aantal bijlagen: --
Afwijzen planschadeverzoek M.A. Faas, Mastbosstraat 53 te Breda.
Door de heer M.A. Faas, Mastbosstraat 53 te Breda is een planschadeverzoek ingediend op grond van
artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Verzoeker is van mening dat hij door de bouw in 1996
van woningen op het terrein van de voormalige Melkfabriek gelegen achter het Heuvelplein, Schimmel-
pennickstraat, Flierstraat en Mastbosstraat schade lijdt in de vorm van waardevermindering van zijn
eigendom.
Nadat het verzoek ontvankelijk is verklaard, is het ter advisering voorgelegd aan een schadebeoor-
delingscommissie, adviesbureau Van Montfoort te Amersfoort.
Te besluiten het verzoek om planschadevergoeding van dhr. M.A. Faas, Mastbosstraat 53 te Breda, af te
wijzen. Een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorende conceptraadsbesluit.
Door de heer M.A. Faas, Mastbosstraat 53 te Breda is een planschadeverzoek ingediend op grond van
artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Verzoeker is van mening dat hij door de bouw in 1996
van 32 woningen, 14 appartementen en 8 patiowoningen op het terrein van de voormalige Melkfabriek
gelegen achter het Heuvelplein, Schimmelpennickstraat, Flierstraat en Mastbosstraat schade lijdt in de
vorm van waardevermindering van zijn eigendom.
De woningen zijn destijds gebouwd met gebruik van een vrijstelling op grond van artikel 19 van de Wet
op
de Ruimtelijke Ordening. Vervolgens is op 23 juli 1998 het bestemmingsplan "Heuvel" vastgesteld,
waaraan Gedeputeerde Staten bij besluit van 2 maart 1999 goedkeuring heeft verleend.
Het verzoek is in handen gesteld van een schadebeoordelingscommissie, het adviesbureau Van
Montfoort te Amersfoort. Door de schadebeoordelingscommissie is onder meer een vergelijking gemaakt
van de planologische regimes. Uit deze vergelijking blijkt dat er sprake is van een wijziging van het
planologische regime.
De schadebeoordelingscommissie concludeert dat de heer M.A. Faas als gevolg van het vrijstellings-
besluit ex artikel 19 geen schade heeft geleden in de vorm van waardevermindering van zijn woonhuis
met aanhorigheden. Evenmin heeft de commissie kunnen vaststellen dat het bestemmingsplan Heuvel tot
enig planologisch nadeel heeft geleid.
De schadebeoordelingscommissie adviseert uw raad dan ook het verzoek om planschadevergoeding af
te wijzen. Ons college kan instemmen met het door de schadebeoordelingscommissie aan u uitgebracht
advies en stelt uw raad voor het verzoek om planschade van dhr. M.A. Faas, Mastbosstraat 53 te Breda
af te wijzen.
Juridische
Tegen het raadsbesluit kan ingevolge de Algemene wet bestuursrecht binnen zes weken na bekend
making van het raadsbesluit bezwaar worden ingesteld bij uw raad, waarna beroep openstaat bij de
rechtbank en hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.
-1-
