Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 25908]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 8
Aantal bijlagen: --
Voorbereidingsbesiuit voor Zorgcentrum Zuiderhout te Teteringen.
Op 28 april 2004 heeft uw raad besloten een voorbereidingsbesiuit te nemen voor Zorgcentrum
Zuiderhout aan de Oosterhoutseweg te Teteringen. Dit voorbereidingsbesiuit is in werking getreden op 10
juni 2004. Dit voorbereidingsbesiuit is genomen om medewerking te kunnen verlenen aan een aantal
nieuwe ontwikkelingen bij het Zorgcentrum. Een van deze vrijstellingsprocedures (vestiging
kinderdagverblijf) loopt nog.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesiuit voor Zorgcentrum Zuiderhout te Teteringen,
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende ontwerpbesluit.
De vrijstellingsprocedure voor de vestiging vann een kinderdagverblijf is al wel gestart maar is nog niet
geheel afgerond. Voor de afronding van deze procedure is het noodzakelijk dat het voorbereidingsbesiuit
opnieuw wordt genomen.
In het gebied rond Zuiderhout staan echter meer ontwikkelingen op stapel zoals het oprichten van
appartementen aan de zuidzijde van het zorgcomplex.
Deze nieuwe ontwikkelingen passen niet binnen het vigerende bestemmingsplan "Buitengebied" van de
voormalige gemeente Teteringen maar wel binnen het voor Teteringen vastgestelde Structuurplan Breda
Noordoost Teteringen.
De gronden zijn gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige gemeente
Teteringen. De voorgestane ontwikkelingen passen hier niet in. Voor het betreffende gebied is nog geen
bestemmingsplanherziening in voorbereiding. De mogelijkheid is dan ook aanwezig dat alleen
medewerking verleend kan worden via toepassing van de vrijstellingsprocedure als bedoeld in artikel 19,
lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Zolang nog geen ontwerp van een
bestemmingsplanherziening ter inzage is gelegd zal om toepassing te kunnen geven aan de geboden
vrijstellingsbevoegdheid als bedoeld in de wet voor het gebied een voorbereidingsbesiuit genomen
moeten zijn.
Wij stellen u dan ook voor, voor het gebied rond Zuiderhout een voorbereidingsbesiuit te nemen waartoe
bijgevoegd concept-besluit met bijbehorende tekening met nummer 135604** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Op basis van dit voorbereidingsbesiuit kan aan gewenste ontwikkelingen medewerking worden verleend.
Voor belanghebbenden is volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep tegen het
voorbereidingsbesiuit mogelijk.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesiuit heeft genomen zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het voorbereidingsbesiuit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de
Staatscourant.
>w
-1-
