Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 26114]
Dienst/afdeling: AB
Motivering/Toelichting
Consequenties
Beide schoolgebouwen zijn in principe geschikt om structureel door de Berkenhof in gebruik te worden
genomen.
Met de ingebruikneming van de Brederostraat kan op korte termijn (met ingang van het nieuwe
schooljaar) een capaciteit van 13 groepen worden toegevoegd aan de totale capaciteit van de school.
Daarmee komt de capaciteit op 51 lokalen ten opzichte van een behoefte van 54 groepen. Het tekort voor
drie groepen wordt met het uitzicht op verdere uitbreiding tijdelijk intern opgelost (iets hogere
klassendeler).
De verwachting is dat de Berkenhof vanwege die wachtlijstproblematiek nog verder zal groeien. Derhalve
ligt het in de bedoeling ook de locatie Jacob Catssingel (7 lokalen) op middellange termijn (vanaf
kalenderjaar 2007) toe te voegen aan de capaciteit van de school.
Mede ook omdat beide locaties op steenworp afstand van elkaar zijn gelegen is een verdere uitgroei op
die locatie een structureel goede oplossing.
Vooruitlopend op ingebruikname door de Berkenhof ligt het in de bedoeling het gebouw Jacob Catssingel
in eerste aanleg tijdelijk in gebruik te geven aan de basisschool Boeimeer, die (bij opname het
Huisvestingsprogramma onderwijs 2006) vanwege een ingrijpende verbouwing tijdelijk elders onderdak
moet hebben.
Gedurende de onderhandelingen met ROC West-Brabant heeft de gemeente een taxatie uitgevoerd van
het schoolgebouw Brederostraat 35. Deze is als bijlage ter inzage gelegd.
Voor het schoolgebouw Jacob Catssingel 10 is geen taxatie uitgevoerd. Voor dit schoolgebouw heeft de
gemeente namelijk een recht op terugkoop (akte dateert uit 1989) voor het bedrag van 90.756,-
200.000,-). De gemeente wil van dat recht gebruik maken.
Op basis van een bouwkundige inspectie is gebleken dat het gebouw Brederostraat op korte termijn
onderhoud nodig heeft. De kosten hiervoor worden geraamd op 400.000,-. Met de raming voor het
plegen van onderhoud is rekening gehouden bij de vaststelling van de aankoopprijs.
Voor het gebouw Jacob Catssingel heeft eveneens een inspectie plaatsgevonden. De kosten voor het
plegen van onderhoud worden hier geraamd op 250.000,-.
Deze rapporten zijn eveneens als bijlage ter inzage gelegd.
Verder is inzichtelijk gemaakt wat de noodzakelijke aanpassingen zijn om het gebouw Brederostraat
geschikt te maken voor ingebruikname. De inschatting is dat hiervoor een bedrag van 200.000 nodig
zal zijn. Aangezien deze kosten rechtstreeks verband houden met de ingebruikneming van het gebouw,
wordt voorgesteld hiertoe thans een krediet voor beschikbaar te stellen.
Ten aanzien van het gebouw Jacob Catssingel zijn de mogelijke kosten voor aanpassingen nog niet
geïnventariseerd. Deze zullen zo nodig worden opgevoerd bij het Huisvestingsprogramma onderwijs
(HPO) 2006.
Financieel
In het meerjareninvesteringsplan (MJP) 2003-2006 is onder de categorie Risicobudget voor het WEC
(speciaal en voortgezet speciaal onderwijs) een bedrag opgenomen van 2,7 min.
Deze voorziening is onder meer bedoeld om de wachtlijstproblematiek op te lossen. De posten onder 1.
(aankoop) en 2. (onderhoud) zullen ten laste hiervan worden gebracht.
Dit deel van risicobudget is tot op heden nog niet ingezet.
De post onder 3. (bouwkundige aanpassingen) komt ten laste van de categorie Technische kwaliteit en
Veiligheid en gezondheid in het Meerjareninvesteringsplan.
Het toe te rekenen bedrag aan exploitatie (objectlasten en onderhoud) ad 1,75% van het te investeren
bedrag is reeds opgenomen binnen de exploitatielasten behorende het investeringsvolume van de 54
min.
