Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 27548]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 11
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Elsstraat 72-74-76 te Breda.
Eind 2004 is een verzoek ingediend voor het bouwen van 1 woning en 12 garageboxen aan de Elsstraat
72-76 te Breda.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 188464 is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Elsstraat 72-74-76, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Op het perceel zijn momenteel garageboxen gelegen en vindt er opslag plaats. Aan de straatzijde vormt
de locatie een "open gattussen de bestaande bebouwing in en het terrein wordt afgesloten met een
muur en een poort.
Het verzoek betreft het bouwen van nieuwe garageboxen met aan de straatzijde een nieuwe woning. De
nieuwe woning past qua karakteristiek in de straat en sluit aan op de bestaande bebouwing.
De garageboxen kunnen gerealiseerd worden binnen de voorschriften van het vigerende
bestemmingsplan, doch de voorschriften laten de bouw van een nieuwe woning niet toe.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure).
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de locatie Elsstraat 72-74-76 een voorbereidingsbesluit te nemen en op
tekening nr.188464** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit de mogelijkheid toepassing te geven aan de
vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Nadat door de raad het voorbereidingsbesluit is genomen, zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan zal
kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
-1-
