Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 27694]
Dienst/afdeling: JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Beoordeling zienswijzen
Agendapuntnummer: 2
Aantal bijlagen:
Vaststelling bestemmingsplan Dr. Batenburglaan e.o.
Het plangebied "Dr. Batenburglaan e.o." vormt de overgang tussen het stedelijk gebied en het
buitengebied. Het kan worden getypeerd als kernrandzone. Om aan het karakter van het gebied
tegemoet te komen, is een afzonderlijk bestemmingsplan opgesteld.
Te besluiten tot vaststelling van het bestemmingsplan "Dr. Batenburglaan e.o." overeenkomstig het bij dit
besluit behorende conceptraadsbesluit.
Het ontwerp van het bestemmingsplan "Dr. Batenburglaan e.o." heeft van 9 juni 2005 tot en met 7 juli
2005 voor een ieder ter inzage gelegen. Tegen het ontwerpbestemmingsplan zijn schriftelijke zienswijzen
kenbaar gemaakt door:
1. Dhr. G.H. van der Hart, Dr. Batenburglaan 179 te Breda mede namens C. Dirven, Dr. Batenburglaan
183, fam. Rizze, Dr. Batenburglaan 185, A. Hurks, Dr. Batenburglaan 187, F. van Groen, Dr. Baten
burglaan 189 en P. Cremers, Dr. Batenburglaan 193 allen te Breda.
2. Dhr. en mw. Van Haperen, Dr. Batenburglaan 122 te Breda.
3. de Brabantse Milieufederatie, Postbus 591, 5000 AN te Tilburg, mede namens de Groene Koepel en
De zienswijzen tegen het ontwerp van het bestemmingsplan zijn binnen de ter inzage termijn ingekomen
en daarmee ontvankelijk.
De ingediende en ontvankelijke zienswijzen worden hierna samengevat weergegeven en beoordeeld,
waarna een conclusie wordt getrokken. Het feit dat een zienswijze niet expliciet of niet letterlijk is
vermeld, wil niet zeggen dat de zienswijze niet is betrokken bij het opstellen van het bestemmingsplan.
De zienswijzen zijn in hun geheel beoordeeld. De beoordeling is cursief weergegeven.
1. Dhr, van der Hart e.a.
Inhoud zienswijze
a. Door bebouwing toe te staan wordt proces van verstedelijking in gang gezet. Indien toch nieuwe
bebouwing wordt toegestaan, dan dient deze zorgvuldig te worden ingepast op plekken waar al
bebouwing is of op plaatsen waar nu al industriële activiteiten zijn. Op basis hiervan wordt bezwaar
gemaakt tegen de wijzigingsbevoegdheid van "Agrarische doeleinden" naar "Gemengde doeleinden".
Het betreft een uniek stukje, kleinschalig landbouwgebied met natuur- en historische waarden. De
weilanden kunnen een grotere rol spelen in het herstellen van het watersysteem (bufferfunctie) Door
het aanleggen van wandelpaden en een goede ecologische verbinding met het Zaartbos kan men de
recreatieve functie van het gebied versterken. Voorts zullen de bewoners van de tegenoverliggende
huizen hun uitzicht verliezen en planschade lijden.
b. Bezwaar tegen de ontwikkelingslocaties 6 7. Deze percelen hebben een hoge natuurlijke waarden.
Dit wordt door verstedelijking onevenredig aangetast. Er zal vertuining plaatsvinden die niet kan
worden gecompenseerd door een paar strookjes houtwal. De ruimtelijke kwaliteit en de groenstructuur
zullen minder worden. Vanuit de reconstructiecommissie was dit gebied niet voor niets aangegeven
als Regionaal Natuur- en Landschapseenheid (RNLE).
Markkant.
-1-
