Gemeente Breda
Raadsbesluit
Registratienr: 27694]
Dienst/afdeling: JP
Aantal bijlagen: -
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op de bepalingen uit de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit:
1De tegen het ontwerp van het bestemmingsplan "Dr. Batenburglaan e.o." ingediende zienswijzen
genoemd in het raadsvoorstel onder 1 tot en met 3 ongegrond te verklaren, overeenkomstig de
beoordeling, zoals hiervoor in het raadsvoorstel is aangegeven.
2. In de toelichting de volgende wijzigingen aan te brengen:
- In figuur 1 op bladzijde 6 is de plangrens aangepast aan het bestemmingsplan "Heuvel/Talmazone".
- Op grond van gewijzigde regelgeving en verkeerscijfers is in paragraaf 6.2 'Geluid', tweede alinea in
de tweede zin "is een akoestisch onderzoek uitgevoerd" vervangen door "zijn akoestische onder
zoeken uitgevoerd" en is in dezelfde zin "(rapportnr. 471711/31/101, december 2004, aangevuld mei
2005)" vervangen door "(rapportnr. 471711/31/101december 2004 en rapportnr. 780128/62010,
17 januari 2006)". In de derde zin is "dit onderzoek" vervangen door "deze onderzoeken" en in de
volgende alinea is "het akoestisch onderzoek" vervangen door "de akoestische onderzoeken".
Om dezelfde reden is in paragraaf 6.3 "Luchtkwaliteit", aan het eind van de eerste zin toegevoegd
"laatstelijk gewijzigd in 2005" en in de tweede alinea is in de derde zin na "(rapportnr. 471711/31/101,
december 2004" ingevoegd "en rapportnummer 780128/62010, 17 januari 2006".
3. In de voorschriften de volgende wijzigingen aan te brengen:
- In artikel 5 "Woondoeleinden (W)", "II Beschrijving in hoofdlijnen" onder 2 is in de eerste zin na "Woon-
doeleinden W" een 2 toegevoegd om aan te geven dat alle ontwikkelingslocaties na realisatie de
bestemming W2 hebben.
- In artikel 5 "Woondoeleinden", "III Bouwvoorschriften" onder 2 na lid a is een nieuw lid b ingevoegd,
luidende: "b. voor zover het betreft W2 dient een zijdelingse perceelafstand van minimaal 1 meter
te worden aangehouden;".
De overige leden zijn hierdoor automatisch c, d en e geworden.
- In artikel 5 "Woondoeleinden", "III Bouwvoorschriften" onder 2, is in het nieuwe lid e de bouwhoogte
voor bijgebouwen gewijzigd in "5,5 meter" in plaats van "4,5 meter".
- In artikel 5 "Woondoeleinden", "III Bouwvoorschriften" onder 3 is de tekst na het tweede liggende
streepje gewijzigd in "voor zover het een zwembad betreft, dient dit te worden gerealiseerd achter de
voorgevelrooilijn."
4. Op de plankaart de volgende wijzigingen aan te brengen:
- De plangrens in het noorden is aangepast, zodat deze aansluit bij het op 7 juli 2005 vastgestelde en
inmiddels inwerking getreden bestemmingsplan "Heuvel/Talmazone".
- Op verzoek van de eigenaar van het perceel Houtakkerstraat 23 is de grens van het af te splitsen
perceel licht gewijzigd.
5. Het bestemmingsplan "Dr. Batenburglaan e.o." vast te stellen, zoals dit bestemmingsplan als ontwerp ter
