Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 28172]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Agendapuntnummer: 1c
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom Teteringen.
Op 7 juli 2005 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor de kom van Teteringen. Het
betreffende besluit is op 21 juli 2005 in werking getreden.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de kom van Teteringen (incl. Sportpark De
Gouwen) een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Op 21 juli 2006 zal de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit voor de kom Teteringen aflopen. Er
lopen echter nog een aantal initiatieven waaraan via de vrijstellingsprocedure ex artikel 19, lid 1 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening medewerking is toegezegd. De procedures in deze zijn nog niet
afgerond.
Op grond van de vigerende bestemmingsplannnen kunnen in het onderhavige gebied bovendien
ontwikkelingen plaatsvinden die niet stroken met de opgestelde ontwikkelingsvisie. Om dergelijke
ontwikkelingen te kunnen weren is het noodzakelijk dat een voorbereidingsbesluit voor het betreffende
gebied wordt genomen.
Verder is in de ontwikkelingsvisie aangegeven dat ook enkele locaties nog ontwikkelingen mogelijk zijn
die direct of indirect een relatie hebben met de woningbouw in Teteringen in het kader van de VINEX-
opdracht. Vanwege het gegeven dat nog geen adequaat bestemmingsplan voorhanden is, op basis
waarvan aan eventuele plannen medewerking kan worden verleend voor de woningbouw in Teteringen
is inmiddels een milieueffectrapportage opgesteld), zal medewerking verleend dienen te worden middels
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (projectprocedure).
Aangezien de vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar dient voor het betreffende gebied
dan ook een voorbereidingsbesluit van kracht te zijn.
Om aan gewenste ontwikkelingen medewerking te kunnen verlenen dan wel ongewenste ontwikkelingen
te kunnen weren is het dan wel noodzakelijk dat voor het gebied van de kom van Teteringen opnieuw een
voorbereidingsbesluit wordt genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het gebied behorende tot de kom van Teteringen (incl. Sportpark De
Gouwen) opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen waartoe bijgevoegd concept-besluit met
bijbehorende tekening met nummer 116911** kan worden gehanteerd.
Juridische.
Tegen dit besluit staat bezwaar en beroep open op grond van de Algemene wet bestuursrecht.
Verder kan op basis van dit voorbereidingsbesluit medewerking worden verleend aan gewenste
ontwikkelingen in het gebied middels toepassing van de vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van
de Wet op de Ruimtelijke Ordening. Voorts kunnen ongewenste ontwikkelingen worden voorkomen.
-1-
