Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 28535]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 1f
Aantal bijlagen: -1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een locatie aan de Kerkstraat te Bavel.
In maart 2006 heeft de heer G. Kartner bij de gemeente het verzoek ingediend om een nieuwe woning
naast de bestaande woning nr. 46 aan de Kerkstraat te Bavel te mogen bouwen.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 192370** is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor een locatie aan de Kerkstraat te Bavel,
een en ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
De locatie is gelegen aan de hoofdstraat van de kern Bavel, de Kerkstraat. Het oude lint wordt
gekenmerkt door diverse soorten woningen, waaronder woningen van oudere datum. De woningen aan
de Kerkstraat zijn voornamelijk (half)vrijstaand. De boerderij naast de locatie heeft een monumenten
status. De te bebouwen locatie is momenteel een weiland, behorende bij de boerderij op nr. 46.
De nieuwbouwlocatie is gelegen tussen de monumentale boerderij enerzijds en de redelijk recente
nieuwbouw aan de westzijde. De nieuwe woning dient voldoende afstand van de boerderij te houden en
voldoende van de weg afgelegen te zijn om zo het zicht op de boerderij te behouden. De woning mag
maximaal bestaan uit twee bouwlagen met een kap, met een maximale goothoogte van 6,0 meter.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure).
Voor het project is de inspraak inmiddels gestart met ingang van 18 mei 2006. Er zijn voor dit project
geen inspraakreacties ingekomen.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor het gebied gelegen aan de Kerkstraat te Bavel een voorbereidingsbesluit
te nemen en op tekening nr. 192370** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met
een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit de mogelijkheid toepassing te geven aan de
vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Nadat door de raad het voorbereidingsbesluit is genomen, zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan zal
kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
-1-
