Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 28562]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Agendapuntnummer: 7
Aantal bijlagen: - 1 -
Het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Hoge Steenweg 73b te Breda.
In januari 2006 heeft de heer Heeren bij de gemeente het verzoek ingediend om het bedrijfspand aan de
Hoge Steenweg 73 te mogen gebruiken en verbouwen tot woning.
Teneinde medewerking te kunnen verlenen aan dit verzoek, dient om juridisch/procedurele redenen een
voorbereidingsbesluit genomen te worden. Op tekening nr. 195662** is het perceel waarvoor het
voorbereidingsbesluit zal gelden met een zwarte omlijning en raster nader aangegeven.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor de locatie Hoge Steenweg 73b, een en
ander overeenkomstig het bij dit voorstel behorend concept-raadsbesluit.
Op grond van het vigerende bestemmingsplan is wonen in de vorm van een bedrijfswoning al toegelaten.
Het pand aan de Hoge Steenweg 73 is een smal pand. Het verzoek betreft het (intern) verbouwen tot drie
kleine appartementen van circa 55 m2. Het pand heeft een frontbreedte van ruimte 10 meter en hiervoor
kan geparkeerd worden.
Gelet op het vorenstaande is het dan ook de bedoeling aan dit verzoek medewerking te verlenen via
toepassing van artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (zelfstandige projectprocedure).
Voor het verzoek is deze procedure inmiddels gestart, er zijn geen inspraakreacties en zienswijzen
binnengekomen en de verklaring van geen bezwaar kan aangevraagd worden.
Vanwege het feit dat het vigerende bestemmingsplan ouder is dan 10 jaar kan pas toepassing worden
gegeven aan deze projectprocedure als door u als raad voor het betreffende gebied een
voorbereidingsbesluit is genomen.
Voorgesteld wordt dan ook voor de locatie Hoge Steenweg 73b een voorbereidingsbesluit te nemen en
op tekening nr. 195662** is het gebied waarvoor het voorbereidingsbesluit zal gelden, met een zwarte
omlijning en raster nader aangegeven.
Juridische.
Voor belanghebbenden staat volgens de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep open tegen het
voorbereidingsbesluit. Voorts geeft het voorbereidingsbesluit de mogelijkheid toepassing te geven aan de
vrijstellingsbevoegdheid ex artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Nadat door de raad het voorbereidingsbesluit is genomen, zal dit ter inzage worden gelegd en hiervan zal
kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staatscourant.
-1-
