Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 29148]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Agendapuntnummer: 9
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor drie gebieden in het buitengebied van Breda
(omgeving het Lies, gebied nabij de Rijsbergsebaan en gebied ten westen van Hazeldonk).
Op 15 december 2005 heeft uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor een drietal gebieden in het
buitengebied van Breda. Dit voorbereidingsbesluit is in werking getreden op 22 december 2005 en loopt
dus 22 december 2006 af. Nu er nog geen ontwerp van een nieuw bestemmingsplan voor dit gebied in
procedure is gebracht, is het noodzakelijk dat voor deze gebieden opnieuw een voorbereidingsbesluit
wordt genomen.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het gebied omgeving het Lies, een gebied
nabij de Rijsbergsebaan en een gebied ten westen van Hazeldonk overeenkomstig het bij dit voorstel
behorende ontwerpbesluit.
Voor een groot gedeelte van het buitengebied van de gemeente Breda is een Reconstructieplan De
Baronie vastgesteld. In dit reconstructieplan zijn een aantal zaken opgenomen welke directe
planologische doorwerking hebben en dus als zodanig ook rechtstreeks de overheid en de burgers bindt.
Het recontructieplan zal nu nog juridisch moeten worden doorvertaald in de betreffende
bestemmingsplannen.
Zoals is aangegeven zullen op basis van het Reconstructieplan De Baronie een aantal zaken in het
bestemmingsplan moeten worden doorvertaald. Nu vigeren in het plangebied nog de
bestemmingsplannen Buitengebied Breda, Buitengebied Nieuw-Ginneken en voor een klein gedeelte (bij
Hazeldonk) bestemmingsplan Buitengebied Rijsbergen en het bestemmingsplan Landelijk gebied 1973.
In deze bestemmingsplannen worden diverse bebouwingsmogelijkheden geboden.
Het bestemmingsplan Buitengebied Breda is inmiddels al weer 11 jaar oud en er is aan een deel
'goedkeuring onthouden' zodat voor dat gedeelte het bestemmingsplan Landelijk gebied 1973 vigeert. Dit
knelt met name voor een aantal toekomstige ontwikkelingen in Het Lies. Maar ook in het plangebied van
de voormalige gemeente Rijsbergen is, gelet op het nieuwe beleid uit het Streekplan 2002 te veel
toegestaan c.q. niet of onvoldoende geregeld.
Nieuwvestiging/ uitbreiding van glastuinbouwbedrijven rondom het Lies is nu rechtstreeks volop mogelijk
op basis van het oude bestemmingsplan Buitengebied terwijl dit vanuit het streekplan juist aan de
noordzijde van Prinsenbeek is voorzien. Voor de goede orde wordt nog opgemerkt dat hier in de
verkenning Breda-West in het kader van de structuurvisie zal worden ingezet op realisatie van de
landschapsecologische zone en geen verdere verglazing. Zo is nu nog nieuwvestiging van agrarische
bedrijven mogelijk in zones die het streekplan als landschapsecologische zone aanmerkt. Ook in het
gebied aan de Rijsbergsebaan en ten westen van Hazeldonk liggen nog mogelijkheden tot
nieuwvestiging terwijl dit op basis van het recente Strekplan niet meer mogelijk is.
In de overige gebieden liggen weinig tot geen bedreigingen.
Om nu allerlei ongewenste ontwikkelingen in de genoemde gebieden, die verwezenlijking van
toekomstige bestemmingen kunnen frustreren, tegen te kunnen gaan, zou voor deze gebieden een
voorbereidingsbesluit moeten worden genomen.
-1-
