Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Agendapuntnummer: 18
Registratienr: 29619]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/Toelichting
Consequenties
Communicatie
Aantal bijlagen: -1 -
Voorstel tot het opnieuw nemen van een voorbereidingsbesluit voor het bedrijventerrein Krogten.
Op 15 december 2005 is door uw raad een voorbereidingsbesluit genomen voor het gebied Krogten. Dit
voorbereidingsbesluit is in werking getreden op 22 december 2005 en vervalt derhalve op 20 december
a.s.. Nu is voor het betreffende gebied wel tijdig een ontwerp van een bestemmingsplan ter inzage
gelegd. Om de voorbereidingsbescherming echter te kunnen continueren dient het betreffende
bestemmingsplan "Krogten partiele herziening 2006" tijdig i.e. binnen de daarvoor in de Wet op de
Ruimtelijke Ordening gestelde termijn te worden vastgesteld. Het ontwerp van het bestemmingsplan
"Krogten partiele herziening 2006" heeft ter inzage gelegen tot 28 september 2006. Nu tegen het ontwerp
zienswijzen zijn ingediend dient het plan binnen 4 maanden na de terinzagetermijn, dus voor 28 januari
2007, te zijn vastgesteld. Nu de eerstvolgende raadsvergadering in 2007 pas plaats zal vinden op 15
februari 2007 zal er dus een periode ontstaan waarin voor het gebied geen voorbereidingsbescherming
geldt.
Te besluiten tot het nemen van een voorbereidingsbesluit voor het bedrijventerrein "Krogten",
overeenkomstig het bij dit voorstel behorende concept-raadsbesluit.
In het vigerende bestemmingsplan "De Krogten" is binnen de bestemming "Bedrijfsdoeleinden", binnen de
zones B1 t/m B4 de vestiging van volumineuze detailhandel toegestaan. Dit houdt in dat zich overal op dit
bedrijventerrein bouwmarkten, keukencentra, tuincentra etc. zouden kunnen vestigen. Dit is op een
bedrijventerrein als Krogten een ongewenste ontwikkeling mede gelet op de detailhandelsnota uit februari
2002. Een uitbreiding van volumineuze detailhandel, anders dan nu al aanwezig is, kan niet ongelimiteerd
worden toegestaan. Er is binnen het detailhandelsbeleid voor gekozen om deze vorm van detailhandel te
concentreren in bepaalde, vooraf aangewezen gebieden. Het bedrijventerrein "Krogten" behoort niet hiertoe.
Om verdere uitbreiding van de volumineuze detailhandel op het bedrijventerrein "Krogten" tegen te (kunnen)
gaan, dient door uw raad opnieuw een voorbereidingsbesluit te worden genomen.
Gelet op het vorenstaande wordt u geadviseerd om voor het gebied, zoals weergegeven op bijgevoegde
tekening met nummer 180051, een voorbereidingsbesluit te nemen.
Juridische
Voor belanghebbenden is op grond van de Algemene wet bestuursrecht bezwaar en beroep mogelijk
tegen het voorbereidingsbesluit.
Nadat uw raad het voorbereidingsbesluit heeft genomen, zal van de terinzagelegging en de datum van
inwerkingtreding van het vopr-bêreidingsfesJuit kennis worden gegeven via het Stadsblad en de Staats
courant.
Burgemeester en we/houders van Breda
burgemeester.
secretaris.
-1-
