Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 29295]
Dienst/afdeling: SSC/JZ
Betreft:
Inleiding
Voorstel
Motivering/T oelichting
Agendapuntnummer: 3
Aantal bijlagen:
Bezwaarschrift van Comité: Teteringen een dorp met karakter tegen het voorbereidingsbesluit van 29 juni
2006 voor de kom van Teteringen.
Op 29 juni 2006 is een voorbereidingsbesluit genomen voor de kom van Teteringen.
Bij brief van 14 augustus 2006, ontvangen 16 augustus 2006 heeft het Comité: Teteringen een dorp met
karakter (hierna: Comité) hiertegen een bezwaarschrift ingediend.
Conform het advies van de Adviescommissie bezwaarschriften de bezwaren ongegrond verklaren en het
bestreden besluit in stand laten.
Op 7 juli 2005 is een voorbereidingsbesluit genomen voor de kom Teteringen. Dit besluit is op 21 juli
2005 in werking getreden.
Op 21 juli 2006 zal de werkingsduur van het voorbereidingsbesluit voor de kom Teteringen aflopen.
De gemeenteraad kan een voorbereidingsbesluit niet verlengen maar kan wel opnieuw een (gelijkluidend)
voorbereidingsbesluit nemen.
Om aan gewenste ontwikkelingen medewerking te kunnen verlenen dan wel ongewenste ontwikkelingen
te kunnen weren is het noodzakelijk om voor het gebied behorende tot de kom van Teteringen (inclusief
Sportpark De Gouwen) opnieuw een voorbereidingsbesluit te nemen.
Het voorbereidingsbesluit is genomen op basis van artikel 21 van de WRO. Hierin is in het eerste lid
bepaald dat de gemeenteraad kan verklaren dat een bestemmingsplan wordt voorbereid. Hierin moet dan
volgens het tweede lid worden bepaald voor welk gebied het geldt en met ingang van welke dag dit in
werking treedt.
Op basis van dit voorbereidingsbesluit wordt de mogelijkheid geopend om via toepassing van de
zelfstandige projectprocedure ex artikel 19, eerste lid, WRO medewerking te verlenen aan ontwikkelingen
in het betreffende gebied.
Aangegeven is dat op grond van de vigerende bestemmingsplan in het onderhavige gebied
ontwikkelingen kunnen plaatsvinden die niet stroken met de opgestelde ontwikkelingsvisie. Ook is in de
ontwikkelingsvisie aangegeven dat op enkele locaties nog ontwikkelingen mogelijk zijn die direct of
indirect een relatie hebben met de woningbouw in Teteringen in het kader van de VINEX-opdracht.
Vanwege het gegeven dat nog geen adequaat bestemmingsplan voorhanden is, op basis waarvan aan
eventuele plannen medewerking kan worden verleend (voor de woningbouw in Teteringen is inmiddels
een milieueffectrapportage opgesteld) zal medewerking verleend dienen te worden middels toepassing
van artikel 19, eerste lid van de Wet op de Ruimtelijke Ordening.
Nu de vigerende bestemmingsplannen ouder zijn dan 10 jaar en er nog geen adequaat bestemmingsplan
voor dit gebied voorhanden is om medewerking te verlenen aan gewenste ontwikkelingen, dient voor het
betreffende gebied een voorbereidingsbesluit van kracht te zijn.
Daarnaast is het nemen van een voorbereidingsbesluit tevens noodzakelijk om ongewenste
ontwikkelingen in dit gebied te kunnen weren.
-1-
