Gemeente Breda Registratienr: 29876]
Raadsbesluit Dienst/afdeling: VSO/JP
Aantal bijlagen:
De raad van de gemeente Breda;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders en met overname van de daarin vermelde
overwegingen;
gelet op de bepalingen uit de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit:
1De tegen het ontwerp van het bestemmingsplan "Lijsterhof." ingediende zienswijze namens de heer en
mevrouw Van der Maas gedeeltelijk en gedeeltelijk gegrond te verklaren, overeenkomstig de beoor
deling, zoals hiervoor in het raadsvoorstel is aangegeven.
2. In de toelichting de volgende wijzigingen aan te brengen:
In paragraaf 1.1 aan de laatste zin toevoegen "en houdt een verruiming van de bouwvoorschriften
in."
In paragraaf 1.2 aan de tweede alinea na de eerste zin invoegen "De wijziging van het
bestemmingsplan heeft dan ook uitsluitend betrekking op de bouwvoorschriften. Door het
"optrekken" van de goothoogte is op de eerste verdieping een andere invulling mogelijk."
Na paragraaf 1.3 een nieuwe paragraaf 1.4 toevoegen luidende:
"1.4. Overige aspecten
Verkeer
Daar het een formalisering van een verbouwing \Zèn een bestaande woning betreft, is er geen sprake
van meer verkeer van en naar de woning. De situatie is verkeerstechnisch ongewijzigd.
Archeologie
Het betreft een uitbreiding van een bestaande woning, die inmiddels is gerealiseerd.
Overeenkomstig het gemeentelijk en provinciaal beleid is het niet nodig om nog een archeologisch
onderzoek uit te (laten) voeren. Hierbij komt dat footprint slechts iets
groter is geworden en er gedurende vele jaren verstoringen hebben plaatsgevonden.
Milieu
De milieutechnische situatie is ongewijzigd, omdat het een uitbreiding van een bestaande woning
betreft. Er hebben dan ook geen milieuonderzoeken plaatsgevonden."
3. In de voorschriften de volgende wijzigingen aan te brengen:
In artikel 1 "Begripsomschrijvingen", onder "De plankaart" het nummer "197096" te vervangen door
het nummer "208207".
In artikel 4 "Woondoeleinden (W)", "4.3 Bouwvoorschriften opgenomen verwijzing "onder A" te
vervangen door "in artikel 4.1" en de verwijzing "onder B" te vervangen door "in artikel 4.2".
In artikel 4.3.2. "Hoofdgebouw", onder b. de maximale bouwdiepte van "15 meter" te wijzigen "14
meter".
In artikel 4.3.3. "Bijgebouwen", onder f toe te voegen waarbij de dakhelling gelijk dient te zijn aan
die van het hoofdgebouw."
In artikel 4.5 "Vrijstellingen", onder a na "lid c" toe te voegen "van dit artikel" en onder lid c na "lid a
toe te voegen "van dit artikel".
4. Op de plankaart de volgende wijzigingen aan te brengen:
Het "bouwvlak" conform het vigerende bestemmingsplan "Woongebied Uivenhout" te vervangen door
een "bouwgrens (voorgevelrooilijn)".
5. Het bestemmingsplan "Lijsterhof' vast te-stellen, zoals dit bestemmingsplan als ontwerp ter inzage heeft
gelegen maar met inachtneming van de ondèr 2 t/m 4 opgenomen wijzigingen.
I
Aldus besloten in zijn openbare vergadering van 22 maart 2007
voorzitter.
griffier.
1
>w
