Gemeente Breda
Raadsvoorstel
Registratienr: 29832]
Dienst/afdeling: VSO/JP
Uitzicht is geen planologisch recht waar op aanspraak gemaakt kan worden.
5. De nadere eisen regeling is juist bedoeld om grip te kunnen houden op de bouwplanontwikkeling en
om de belangen van derden (zoals bezwaarmaker) in dat stadium te kunnen meenemen/beschermen in
de beoordeling van een bouwplan.
6. Voor de beantwoording van deze vraag verwijzen wij naar punt 2 'milieuaspecten' bij de algemene
beantwoording zienswijzen aan het begin van dit document.
Conclusie
De zienswijze ongegrond te verklaren
W de With en L Buitink (Kievitstraat 28)
Inhoud van de zienswijze
1De wijziging van de plangrens betekent een verlies van de groenstrook en een verbreding van de
bestaande verharding De geplande bebouwing aan de Kievitstraat zorgt voor een verlies aan zonlicht bij
de bestaande woningen. Tevens levert deze bebouwing een verlies aan privacy op. De ontsluiting van
deze woningen resulteert in een verhoging van de verkeersintensiteit in de straat. Deze aspecten leiden
tot planschade.
Beoordeling
1Voor beantwoording over de groenstrook verwijzen wij naar punt 3 'groenstrook Kievitstraat
Kwartelstraat' bij de algemene beantwoording zienswijzen aan het begin van dit document.
Het verlies aan zonlicht is marginaal (zie de bijgevoegde schaduwdiagrammen in het bestemmingsplan
en treedt slechts op in de winterperiode, welke wij niet als maatgevend beschouwen.
Het mogelijke verlies aan privacy achten wij niet onaanvaardbaar aangezien er hier sprake zal zijn van
een heel gebruikelijke voorzijde oriëntatie van woningen aan weerszijde van een straat.
Het claimen van planschade is een recht dat is vastgelegd in artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening. Het claimen van planschade kan door het indienen van een claim bij het College van
burgemeester en wethouders.
Conclusie
De zienswijze ongegrond te verklaren
H Kwisthout (Kievitstraat 30)
Inhoud van de zienswijze
1. De wijziging van de plangrens betekent een verlies van de groenstrook en een verbreding van de
bestaande verharding. De geplande bebouwing aan de Kievitstraat zorgt voor een verlies aan zonlicht bij
de bestaande woningen. Tevens levert deze bebouwing een verlies aan privacy op. De ontsluiting van
deze woningen resulteert in een verhoging van de verkeersintensiteit in de straat
Beoordeling
1. Deze zienswijze is hierboven beantwoord.
Conclusie
De zienswijze ongegrond te verklaren
J vd Sanden en A vd Sanden - Hofman (Speelhuisplein 11) en andere bewoners Speelhuisplein
(standaard-brief)
Inhoud van de zienswijze
1. Bezwaarmakers stellen dat de Stationslaan (MER geeft dat er 17.000 mvtgn/dag gaan rijden)
negatieve gevolgen heeft de bestaande woonfunctie van de Belcrum en in het bijzonder het woongenot in
de woningen Speelhuisplein. Gepleit wordt voor knip in de Stationslaan, eventueel ook voor een knip in
Speelhuislaan en Terheijdenseweg.
-28-
