Gemeente Breda Registratienr: 29988]
RaadsvoorstelDienst/afdeling: VSO/JP
Voorts moest aanvrager behalve met geluidswerende voorzieningen met een hoogte van 16,5 meter
rekening houden met andere bouwwerken, die het uitzicht vanuit zijn woning konden beperken.
Op een afstand van circa 45 meter van de woning van de aanvrager laat het bestemmingsplan
"Buitengebied" tijdelijke kassen en/of tunnels en bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten dienste van
agrarisch gebruik toe. Ook deze bouwwerken konden (en kunnen) het uitzicht vanuit de woning van de
aanvrager vanaf de begane grond in belangrijke mate beperken.
Op een afstand van circa 140 meter van de woning van aanvrager laat het bestemmingsplan
"Buitengebied" agrarische gebouwen met een goot- en bouwhoogte van 6,05 respectievelijk 11 meter en
bouwwerken, geen gebouw zijnde met een bouwhoogte van 13,2 meter. Ook deze bouwwerken konden
(en kunnen) het uitzicht vanuit de woning van de aanvrager vanaf de begane grond in belangrijke mate
beperken.
De bouwhoogte van genoemde gebouwen en bouwwerken is lager dan de hoogte van de op grond van
de besluiten van 30 september 1999 en 20 juni 2001 toegestane geluidswal. Gelet echter op het feit dat
de agrarische bouwwerken op een beduidend kortere afstand zijn toegestaan dan de hogere geluidswal
is het effect van deze agrarische bouwwerken op het uitzicht vergelijkbaar met de effecten van de
geluidswal op het uitzicht. De beperking van het uitzicht door de agrarische gebouwen geldt uiteraard
alleen voor het gedeelte van de zichthoek van de aanvrager waarbinnen gronden zijn gelegen waarop
agrarische gebouwen zijn toegestaan. Voor een deel van de zichthoek van aanvrager zijn geen
agrarische gebouwen toegestaan; wel zijn binnen dit gedeelte deels tijdelijke kassen, tunnels en
bouwwerken geen gebouwen zijnde, voor agrarisch gebruik en deels woningen toegestaan.
Behalve verlies van uitzicht betekent de geluidswal volgens aanvrager een toename van geluid. Uit het
voorgaande is gebleken dat aanvrager op grond van het bestemnmingsplan "Buitengebied" ook al
rekening moest houden met geluidswerende voorzieningen. Met betrekking tot de geluidswal is een
akoestisch rapport opgesteld dat aandacht besteedt aan de effecten van de geluidswal op de woningen
gelegen in Bavel. Gelet op hetgeen het akoestisch rapport vermeldt in relatie tot de hellingshoeken gaat
Arcadis er vanuit dat van een toename van het geluid door de geluidswal geen sprake is. Verder meent
Arcadis dat, gelet op het feit dat ook het bestemmingsplan "Buitengebied" geluidwerende voorzieningen
toeliet, deze zo konden worden uitgevoerd dat de effecten van de vormgeving op het geluidniveau
overeenkomen met de effecten van de schanskorven, zoals thans aanwezig op de geluidswal.
Gelet op het voorgaande is Arcadis van mening dat de besluiten van 30 september 1999 en 20 juni 2001
niet leiden tot een planologisch gewijzigde situatie, die nadelig is voor de aanvrager.
Ad. 2
Op grond van het bestemmingsplan "Buitengebied" mag een strook grond met een breedte van iets
minder dan circa 50 meter gelegen ten oosten van de geluidswal gebruikt worden voor autosnelweg met
geluidswerende voorziening; voor de geluidswerende voorziening geldt een hoogte van 16,5 meter. Het
bestemmingsplan "Verkeerswegen" liet op een strook met een breedte van ten minste 65 meter het
gebruik als verkeersverbinding toe met geluidswerende voorzieningen. De hoogte van de geluidswerende
voorziening was niet geregeld. Dat betekent dat de bouwverordening van toepassing was. Gelet daarop
moest in ieder geval rekening gehouden worden met een hoogte van 15 meter. Niet onderzocht is of de
bouwverordening nog voorzag in een vrijstellingsmogelijkheid.
Gelet op de afstand van 450 meter tot aan de gronden die mogen en mochten worden gebruikt voor
autosnelweg met bijbehorende geluyidswerende voorzieningen, meent Arcadis dat de beperkte toename
van de hoogte met 1,5 meter het uitzicht vanuit de woning van aanvrager niet zodanig beïnvloedt dat dit
een negatief effect heeft op de waarde van de woning van aanvrager en/of het woongenot van aanvrager.
Gelet op het voorgaande meent Arcadis dat het bestemmingsplan "Buitengebied" van de voormalige
gemeente Nieuw-Ginneken niet leidt tot een planologisch gewijzigde situatie, die nadelig is voor de
aanvrager.
U wordt geadviseerd om in te stemmen met het door de schadebeoordelingscommissie uitgebrachte
advies en conform dit de aanvraag om planschadevergoeding van de heer J.J.A. Leenaars, Deken Dr.
Dirckxweg 15 te Bavel af te wijzen.
